One Kenmare Square

One Kenmare Square Die Fassade besteht aus abwechselnden horizontalen Bändern aus Ziegelsteinen und Glas auf einer wellenförmigen Kurve, die sich in jedem Stockwerk verschiebt. Der gebänderte Ziegelstein erinnert an die alten Lagergebäude, die zu diesem Teil der Stadt gehören. Der Ziegelstein an den Vorderfassaden ist ein strukturiertes schillerndes Grau. Zu verschiedenen Tageszeiten scheint der Ziegel seine Farbe zu ändern, von silbrig glänzend über violettgrau bis hin zu schwarz.

Die grobe "Handwerker"-Textur soll die Fassade beleben. Die durchgehenden Aluminiumfenster sind acht Fuß hoch. Die Fenster an den Straßenfassaden sind dreifach mit Verbundglas verglast, um eine akustische Trennung von der Straße zu gewährleisten.

Eine vertikale Kerbe in der Nord- und Südseite des Gebäudes teilt das Gebäude in zwei Hälften. Während die vordere Hälfte des Gebäudes in dem oben beschriebenen grauen Ziegelstein verputzt ist, ist das Gebäudevolumen zum Hinterhof hin in einem silberroten Ziegelstein mit glatter Veloursbeschichtung verputzt. Die Rück-/Westfassade des Gebäudes in der Lafayette-Str. besteht aus einer scheinbar zufälligen Mischung von gestanzten Öffnungen. Das Muster ist jedoch das Ergebnis einer Formel, nach der jedes Wohnzimmer mindestens 3 Fenster und jedes Schlafzimmer mindestens zwei Fenster hat".

Der Eingang zu on One Kenmare Square wird auf beiden Seiten von Pfeilern flankiert, die in strukturiertes graues "Pompeji"-Lavagestein gehüllt sind. Ein mit eloxiertem Aluminium verkleidetes Vordach zieht sich über die gesamte Länge der Lobby und durch die Tür. Die Wände und der Boden der Lobby sind mit dem strukturierten grauen "Pompeji"-Stein verkleidet, der in lange, dünne Bretter geschnitten ist. Derselbe Stein kommt von außen nach innen in der Lobby auf dem Boden und an den Wänden zum Einsatz. In der Mitte dieses linearen Raumes sind zwei Volumen aus dem gleichen Material geformt. Das eine ist ein langes und niedriges Volumen, das als Bank fungieren kann, und das andere ein hohes und breiteres Volumen, das die dahinter liegenden Briefkästen verbirgt. Eine zwölf Fuß hohe Welle aus hellblauem Harz zieht sich über die Länge der Nordwand und ahmt die gleiche Kurve an der Vorderfassade nach".

Auf 210 Lafayette Streetdem Kenmore Square befinden sich 53 Wohnungen, die von einem 24-Stunden-Portier/Concierge und Videoüberwachung unterstützt werden. Er wird auch über Lagerräume im Keller und ein Fitnesscenter verfügen. Die Küchen im Kenmore Square One Kenmare Square bieten Miele-, Thermador-, Bosch- und Sub-Zero-Geräte mit Edelstahloberflächen und Arbeitsplatten aus weißem Carrera-Marmor mit grauen Adern. Die Küchenschränke sind in grauem Lack ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über Bosch-Waschmaschinen/Trockner.

In den Stockwerken 2 bis 8 sind die Decken der Haupträume der Wohnungen 10 Fuß - drei Zoll hoch. In den Stockwerken 9 und 10 sind die Decken der Haupträume 10 Fuß hoch. In den Penthouse-Wohnungen im 11. Stock sind die Decken 12 Fuß hoch.

One Kenmare Square Verkauf & Vermietung comps:

(per Streeteasy ab 16. April 2018)

Verkaufslisten 4 aktive Verkäufe ($2.426 pro ft² im Durchschnitt, Preis $2.622.250 im Durchschnitt)
  2 bei Vertragsverkäufen ($2.351 pro ft² Durchschnittspreis, $2.747.500 Durchschnittspreis)
 

125 frühere Verkäufe ($2.027 pro ft² Durchschnittspreis, $2.707.201 Durchschnittspreis)

Mietangebote  1 aktive Miete ($94 pro ft² im Durchschnitt, Preis $8.500 im Durchschnitt)
  1 in Vertragsmiete ($94 pro ft² im Durchschnitt, Preis $8.500 im Durchschnitt)
  120 frühere Vermietungen ($92 pro ft² im Durchschnitt, Preis $7.375 im Durchschnitt)

 

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