15 Central Park West

Die Premierenansprache von New York City!

 

Eine Kurzgeschichte über 15 CPW

15 Central Park West hat eine kurze, aber geschichtsträchtige Geschichte hinter sich. Als es 2008 seine Türen öffnete, wurde das Gebäude über Nacht zu einem Erfolg als exklusivste Adresse von New York City. In New York gab es noch nicht viele Neubauprojekte für Eigentumswohnungen, die die Form eines so zeitlosen Designs der alten Welt hatten. Das außergewöhnliche Serviceniveau des Gebäudes, das klassische Design und die weitläufige Aussicht auf den Central Park und New York City sind gleichermaßen beeindruckend. Am beeindruckendsten ist jedoch das Kaliber der Bewohner, die aus der ganzen Welt stammen. Industriechefs, Staatsoberhäupter, Hedge-Finanziers, wall street Titanen und ein fairer Anteil an Prominenten residieren 15 CPW als Haupteinwohner, Eigentümer, Pied-à-terre, Investoren oder Mieter im Central Park.

Die Architektur

Mit dem Entwurf dieses Wohnturms erwies der von New York City-Fans bevorzugte Architekt Robert A.M. Stern der Vorkriegsästhetik der Art-Déco-Gebäude der 1920er und 1930er Jahre entlang des Central Park, der Fifth Avenue und der Park Avenue seine Reverenz. Im Gegensatz zu diesen Vorkriegsgebäuden 15 CPW handelt es sich jedoch um eine neue, ultra-luxuriöse Eigentumswohnanlage, die in einem klassischen und zeitlosen Design mit einer Reihe raffinierter Annehmlichkeiten gebaut wurde. Es besteht aus zwei Türmen, die von einer ausgedehnten Kalksteinfassade umgeben sind, dem gleichen Kalkstein, der auch für das Metropolitan Museum of Art und die Empire State Buildings verwendet wurde. Die beiden Türme bestehen aus einem 19-stöckigen "Haus", das dem Central Park zugewandt ist, und einem 43-stöckigen Turm, der dem Broadway zugewandt ist und an den sich eine verglaste Lobby mit privater Einfahrt anschließt, um die Bewohner vor Paparazzi zu schützen.

15 Central Park West Einwohner

Das Gebäude ist eines der am meisten über Eigentumswohnungen geschriebenen Gebäude in Immobilienkreisen in Manhattan und hat eine interessante Anzahl von Bewohnern angezogen. Unter den Bewohnern befinden sich viele fettgedruckte Namen, darunter solche aus dem Finanz- und Bankwesen, Industriechefs und eine Reihe von Prominenten. Der Autor Michael Gross beschreibt in seinem Buch "House of Outrageous Fortune" viele interessante Geschichten über die Entwicklung und die Bewohner des Gebäudes. In seinem Buch beschreibt er, wie das Gebäude in den letzten 15 Jahren die sich wandelnde soziale und finanzielle Landschaft der Stadt geprägt hat - eine Verlagerung von den Vorkriegs-Coops und ihren wählerischen Brettern hin zu Eigentumswohnungen an neueren Standorten, wie Columbus Circle.

15 Central Park West Wohnungen

Obwohl es sich bei dieser New Yorker Luxus-Eigentumswohnung um einen Neubau handelt, fügt sich der Turm perfekt in die benachbarten Türme entlang des Central Park West ein und erinnert an die 1920er Jahre, die Ära der sagenumwobenen Apartmenthäuser in Manhattan. Das Haus und der Turm bieten vom Haus und vom Turm aus einen weitreichenden Blick auf den Central Park, der sich auf Stockwerken über dem 19. Zu den Nachbargebäuden entlang des Central Park West gehören einige der bekanntesten New Yorker Luxusimmobilien, wie The Dakota, San Remo, El Dorado, Majestic und Beresford; allerdings handelt es sich bei jedem dieser Gebäude um Vorkriegs- und Wirtschaftsgebäude. 15 Der Central Park zeichnet sich jedoch als eines der exklusivsten und teuersten Gebäude im Central Park West aus.

Warum eine neue Eigentumswohnung in Vorkriegszeit Stil?

Entlang der besten Durchgangsstraßen in Manhattan wurden die Vorkriegsbauten am Central Park West, der Fifth Avenue und der Park Avenue von den Reichen für die Reichen gebaut. Diese Apartmenthäuser aus der Vorkriegszeit zeichneten sich oft durch hohe Decken, großartige Räume, charmante Details, komplizierte Decken- und Fußleistenleisten, formelle Speisesäle und Mehrfachbelichtungen aus - all dies geht auf vergangene Jahre zurück. Diesen prachtvollen Vorkriegsgebäuden mangelt es jedoch an Annehmlichkeiten, Technologie und modernen Annehmlichkeiten.

Vorkriegsgebäude neigen dazu, anmutiger zu altern als viele Nachkriegsgebäude. Daher haben Neubauten, die im Vorkriegsstil entworfen wurden, die Tendenz, sich im Laufe der Zeit zu bewähren und ihren Wert zu erhalten. Herr Stern kam zu dem Schluss, dass die Kombination des Vorkriegsstils mit Annehmlichkeiten, Technologie und modernen Annehmlichkeiten ein Erfolgsrezept für den Markt der ultra-luxuriösen Eigentumswohnungen in Manhattan sein würde, und er hatte Recht.

 

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Der begehrteste Ort in New York City 

Befindet sich entlang des Central Park zwei Blöcke nördlich der südwestlichen Ecke des Central Park. Es liegt zwei Blöcke nördlich des Time Warner Center Lincoln Square in der Nachbarschaft des Upper West Side. Mit dem Central Park als Vorgarten 15 CPW haben die Bewohner des Parks eine Fülle von Möglichkeiten: am Jacqueline-Kennedy-Onassis-Reservoir entlang zu laufen, im Winter auf dem Wollman Rink Schlittschuh zu laufen, mit den Kindern Seelöwen, Pinguine, Tiger und Bären im Central Park Zoo zu sehen oder die neueste Ausstellung im Metropolitan Museum of Art zu besuchen.

Die Nähe des Gebäude zu so gut wie jedem NYC Kultur-, Restaurant- und Einkaufsziel, einschließlich Lincoln Center, Midtown Büros, the Plaza District und Fifth Avenue, macht 15 CPW einer der begehrtesten Orte in New York. Das Lincoln Center ist ganz in der Nähe. Spitzenrestaurants wie Per Se, Masa, Asiate, Nougatine und Nougatine im Jean George sind in fünf Minuten zu erreichenTime Warner Center. Oder aber Sie speisen im privaten Restaurant vor Ort mit einem hauseigenen Chefkoch, das ausschließlich den Anwohnern offen steht.

 

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Die Residenzen in 15 CPW

Mit 202 Eigentumswohnungen, von einer 1.026 Quadratmeter großen Einzimmerwohnung bis hin zu einer 6.617 Quadratmeter großen Residenz mit vier Schlafzimmern, 15 Central Park West spricht es eine Reihe von Käufern von Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Preissegmenten an, darunter Eigentümer von Eigenheimen, Grundstückseigentümer, Investoren und Mieter. Neunzig Prozent der Einheiten haben einen direkten Blick auf den Park, aber diese Aussicht findet sich vor allem in den höchsten und größten Wohnungen.

Die Wohnungen verfügen über große Fenster, klassisches Styling, maßgefertigte Leisten, maßgefertigte weiße Küchenschränke von Robert A.M. Stern, steinerne Arbeitsplatten aus Vermont Verde, Geräte der Spitzenklasse, herrliche Eichen-Fischgrätfußböden und 10-Fuß- bis 14-Fuß-Decken. Viele Wohnungen sind jedoch inzwischen renoviert worden, so dass sich die derzeitige Ausstattung von Einheit zu Einheit erheblich unterscheiden kann.

 

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Das Gebäude mit einer Clubby-Feeling-Gemeinschaft

Von der nussholzvertäfelten Bibliothek über den privaten Speisesaal nur für die Bewohner bis hin zu privaten Weinkellern und einem gut ausgestatteten Fitnesscenter hat das Anwesen Clubatmosphäre. Es gibt das ganze Jahr über ausschließlich für die Bewohner bestimmte Veranstaltungen, die das Club-Feeling noch verstärken. Wie viele Privatclubs in NYC 15 CPW hat auch dieser seinen eigenen Anteil an den Machtakteuren der Stadt, die bereit sind, sich zu entspannen, über Geschäfte zu reden oder Kontakte zu knüpfen. Eine kleine Armee von über 40 Mitarbeitern bietet den höchsten Servicegrad, den man in einer NYC-Luxus-Eigentumswohnung finden kann, für diese Machtspieler und ihre Ehemänner, Ehefrauen, Kinder und Mitarbeiter.

Der private Speisesaal ist zu einem beliebten Ort für Power Lunches geworden, ebenso wie eins Muttertagsbrunch und Thanksgiving-Day-Frühstück (wenn die Parade am Gebäude vorbeizieht). Im Restaurant gibt es jedoch keine Kleiderordnung, wie man sie in einem Privatclub vorfindet. Auf dem Weg zur walnussverkleideten Bibliothek mit Dutzenden von Büchern und bequemen Stühlen kommt man nicht an einem, sondern an drei Gaskaminen vorbei - in der Tat sehr gemütlich und clubby.

 

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Der Architekt dahinter 15 CPW

Robert A.M. Stern ist der Gründungspartner von Robert A.M. Stern Architects LLP (RAMSA). Obwohl das Büro von Robert A.M. Stern vor allem für seine traditionalistischen Entwürfe bekannt ist, hat es je nach Kontext und Standort Gebäude in verschiedenen Stilen entworfen, von traditionell bis modernistisch, einschließlich Wohn-, Geschäfts- und Hotelbauten für die Walt Disney Company. Robert A.M. Stern's Erfolgsrezept in NYC war es, neue Entwicklungen im Vorkriegsstil zu entwerfen. Seine Arbeiten sind in anderen wichtigen Gebäuden in NYC zu finden, darunter 20 East End Avenue, 520 Park Avenue, Superior Ink, , 30 Park Place und 220 Central Park South.

Von 1998 - 2016 war Herr Stern Dekan der Yale School of Architecture. Zuvor hatte er an der Columbia University gelehrt. Herr Stern ist Autor zahlreicher Bücher über Architektur und Städtebau, darunter fünf Bände über die Architekturgeschichte von New York City, von denen sich jeder auf eine andere Periode konzentriert. Herr Stern erhielt einen Bachelor-Abschluss von der Columbia University und einen Master-Abschluss in Architektur von der Yale University.

 

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Diese Zwillingstürme befinden sich bei 25 Columbus Circle bzw. 80Columbus Circle, wobei The Shops die beiden Türme an der Basis Columbus Circle verbindet. Die von SOM entworfenen und von The Related Group entwickelten Apartments bieten eine großartige Aussicht auf den Central Park und den Hudson River.

CENTRAL PARK TOWER
Dieser von den Architekten Adrian Smith und Gordon Gill entworfene, superhohe Neubau-Turm an der 217 West 57th St. (an der Ecke zum Broadway) wird von Extell entwickelt. Nach seiner Fertigstellung im Jahr 2020 wird das Gebäude bald das höchste Wohngebäude in Manhattan sein und Nordstrom im Sockel des Gebäudes beherbergen.

220 CENTRAL PARK SÜD
Ein weiteres von Robert A.M. Stern entworfenes Kalksteinjuwel, das von Vornado entwickelt wurde, ähnelt15 Central Park West, da es eine Kombination aus einer 18-stöckigen Villa und einem 79-stöckigen Turm aufweist. Geschützte Nordansichten des Central Park sind hier die Attraktion. Die Lieferung ist für 2019 geplant.

ONE57
Etwas weiter entfernt befindet sich der neue Glasturm, 157 West 57th St, an der 57th zwischen 7th Avenue und 8th Avenue und beherbergt das Park Hyatt Flagship Hotel. Der vom französischen Architekten Christian Portzamparc entworfene Turm One57 bietet einen großartigen symmetrischen Blick auf den Central Park im Norden.

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15 CPW Annehmlichkeiten

Passend für ein ultra-luxuriöses Eigentumswohnungsgebäude, 15 Central Park West ist ein echtes Gebäude mit weißen Handschuhen, das 5star Service und eine vollständige Palette an Annehmlichkeiten bietet, einschließlich: landschaftlich gestalteter, überdachter Autohof; Parkgarage; 14.000 Quadratmeter großes Fitnesscenter; Skylit 75-Fuß-Runden-Pool; Sauna; Vorführraum; privates Restaurant mit hauseigenem Koch; Weinprobenraum; Bibliothek mit Kamin; Kinderspielzimmer; Außenterrasse; und mehr.

15 CPW New York Gated Motor Court

BESCHRANKTER KRAFTFAHRZEUGSTELLPLATZ

15 Central Park West Wohnungen Valet Parking

VALET PARKEN

15 Central Park West Restaurant und privater Speisesaal

PRIVATER SPEISESAAL

CPW-Wohnungen mit hauseigenem Koch

IN-HOUSE CHEF

15 Central Park West Preise beinhalten Health Club und Spa

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Fünfzehn Central Park West Pool

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15 Central Park West Penthouse mit privatem Weinkeller

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15 Central Park West Preise

Mit mehr als 13.000 Dollar pro Quadratfuß ist 15 CPW dies der höchste Verkauf, der je für New Yorker Wohnimmobilien auf Quadratfußbasis verzeichnet wurde. Der 15 Central Park West Penthouse-Verkauf von 88 Millionen Dollar wurde 2011 von Sandy Weill, dem ehemaligen Vorsitzenden der Citigroup, an die Tochter des russischen Oligarchen Dmitrij Rybolowlew, Jekaterina, getätigt. Es handelt sich nach wie vor um den teuersten Verkauf von Eigentumswohnungen in NYC auf einer Preis-pro-Quadratfuß-Basis. Die Preise im Gebäude liegen jedoch im Allgemeinen je nach Aussicht zwischen etwa 3.500 Dollar pro Quadratfuß und über 10.000 Dollar pro Quadratfuß (vergleichbar mit One 57 und andere Eigentumswohnungen der Billionaire's Row).

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