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Sie möchten wissen, welche Stadtteile in Miami am besten zum Wohnen oder Investieren geeignet sind? Dann sind Sie hier genau richtig! Es gibt viele gute Gründe dafür, dass immer mehr Menschen eine Immobilie in Miami kaufen, mieten, verkaufen oder in sie investieren wollen. Die Vielfalt des Küstengebiets bietet nicht nur ein breites Spektrum an unterschiedlichen Wohn- und Geschäftsgebäuden, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten.
Investoren und Hauskäufer aus der ganzen Welt strömen in die Stadtteile von Miami, weil sie luxuriös, historisch, urban, schick und ruhig sind.
Dies sind einige der besten Viertel in Miami - egal, ob Sie dort wohnen oder investieren möchten:
Miami Beach
Miami Beach ist ein beliebter Stadtteil von Miami-Dade County und eines der beliebtesten Reiseziele in den USA. Der Ort ist reich an Geschichte und Kultur. Der Art Deco Historic District von Miami Beach ist berühmt für seine bemerkenswerte Architektur und steht im National Register of Historic Places.
In der Nachbarschaft gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufszentren, Nachtclubs und viele andere Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Schüler von Miami Beach besuchen die öffentlichen Schulen von Miami-Dade County, aber die Stadt verfügt auch über angesehene Privatschulen.
Der Durchschnittspreis pro SF liegt zwischen $233 und $2.350 für Häuser und zwischen $273 und $3.311 für Eigentumswohnungen.
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Südlich der Fünften
South of Fifth gehört zu den exklusivsten Stadtvierteln Miamis und beherbergt einige der schönsten Eigentumswohnungen in ganz Südflorida. Einige der bemerkenswertesten Luxus-Eigentumstürme befinden sich in SoFi, ebenso wie einige der schicksten Hotspots Floridas. Die Bewohner genießen Theater, Orchester, historische Restaurants, Live-Musik, Galerien und verschiedene Festivals in der Nähe.
In SoFi gibt es keine K-12-Schulen, weder öffentliche noch private. Kinder, die in der Nachbarschaft leben, besuchen die South Pointe Elementary, die Nautilus Middle School und die Miami Beach Senior High School.
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Eigentumswohnungen liegt zwischen $530 und $3.500 pro SF.
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Fischerinsel
Fisher Island ist berühmt für seine Exklusivität, Ruhe und Eleganz. Diese tropische Oase war einst ein mit Kokospalmen und Mangroven bewachsenes Stück Land in der Biscayne Bay. Heute ist sie als geheimnisvolles, teures Tropenparadies für Investoren und Urlauber bekannt, vor allem für diejenigen, die auf der Suche nach kompromissloser Privatsphäre sind.
Fisher Island ist eine der teuersten Wohngegenden in Miami und bietet einen exquisiten Rückzugsort für alle, die ein komplettes Luxusclub-Erlebnis suchen.
Schüler von Fisher Island können die Fisher Island Day School besuchen, eine exklusive Privatschule für Kinder vom Kindergarten bis zur fünften Klasse.
Die Eigentumswohnungen auf Fisher Island sind für den wohlhabendsten Teil der Gesellschaft bestimmt, der Preis pro Quadratmeter liegt bei über 1000 Dollar.
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Key Biscayne
Key Biscayne ist eine der besten Gegenden in Miami, um ein Haus zu kaufen, wenn Sie einen ruhigen, luftigen Ort mit goldenen Sandstränden suchen. Die unaufgeregte Atmosphäre und die reiche natürliche Schönheit werden von Investoren und Anwohnern geschätzt und machen Key Biscayne für viele von ihnen zu einem perfekten Viertel in Miami.
Die Insel beherbergt die meisten Einrichtungen und Zentren, die die Bewohner brauchen, wie Parks, Freizeit- und Unterhaltungszentren, kleine charmante Boutiquen und Restaurants mit frischen Meeresfrüchten.
Die Schüler von Key Biscayne können die öffentlichen Schulen von Miami-Dade County besuchen. Es gibt ein K-8-Zentrum in der Nachbarschaft und eine High School nur ein paar Minuten entfernt.
In Key Biscayne können Sie gehobene Eigentumswohnungen für 799 $ pro SF kaufen.
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Coral Gables
Coral Gables ist eines der sichersten Viertel in Miami, mit 64 % weniger Verbrechen als im Rest des Bundesstaates. Es handelt sich um eine vollständig geplante Gemeinde mit strenger Wohnbebauung, die dafür bekannt ist, ihre historischen Wahrzeichen zu schützen. Das Viertel entwickelt sich außerdem rasch zu einem wichtigen Zentrum für internationale Unternehmen.
Coral Gables verfügt über ein bemerkenswertes Angebot an Schulen und eine Fülle von Aktivitäten für Familien, was es zu einem der besten Orte zum Leben in Miami macht.
Der Durchschnittspreis liegt bei 379 $ pro SF.
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Coconut Grove
Coconut Grove ist eines der besten Viertel in Miami für Familien, das für seine Gelassenheit, seine reiche Geschichte und seine vielen familienorientierten Aktivitäten bekannt ist. Es ist auch eines der sichersten Viertel mit einer um 60 Prozent niedrigeren Kriminalitätsrate als der Rest von Miami.
Kinder aus Coconut Grove Miami können die Coconut Grove Elementary School besuchen. Der hochkarätige Schulbezirk des Viertels beherbergt einige der renommiertesten Privatschulen Miamis. Wie die Carrollton School of the Sacred Heart und die Ransom Everglades.
Wenn Sie sich für Häuser zum Verkauf in Coconut Grove Florida interessieren, liegt der Durchschnittspreis pro SF bei 505 $.
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Aventura
Aventura bedeutet auf Spanisch "Abenteuer", und dieses Viertel macht seinem Namen alle Ehre. Als einer der unterhaltsamsten Stadtteile Miamis bietet Aventura das berühmte Aventura-Einkaufszentrum, verschiedene Einkaufszentren und zahlreiche Parks.
Aventura ist berühmt für seine luxuriösen Hochhäuser, die schönen Strände in der Nähe und die aufregenden Unterhaltungs- und Geschäftseinrichtungen.
Schüler aus Aventura können das Waterways K-8 Center oder die Aventura City of Excellence School besuchen.
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in diesem charmanten Viertel beträgt 246 Dollar.
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Sonneninseln
Sunny Isles ist eine der besten Wohngegenden in Miami für Familien. Diese herrliche tropische Insel liegt zwischen dem Atlantischen Ozean und dem Intercoastal Waterways. Der herrliche weiße Sand und der warme Ozean in Sunny Isles machen diese Küstengemeinde für viele Familien zu einem der begehrtesten Orte zum Leben.
Die als Riviera Floridas bezeichnete Stadt Sunny Isles bietet ihren multikulturellen Bewohnern ein zwangloses, entspanntes Leben.
Die Schüler des Viertels fallen unter die Zuständigkeit der öffentlichen Schulen von Miami-Dade County.
Der Durchschnittspreis pro SF für Eigentumswohnungen in Sunny Isles Beach beträgt 366 $.
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Bal Harbour
Wenn Sie auf der Suche nach einem luxuriösen, exklusiven Viertel in Miami sind, das für seine millionenschweren Bewohner und schicken Geschäfte bekannt ist, sollten Sie sich Bal Harbour ansehen. Prominente und wohlhabende Investoren werden von der intimen Atmosphäre des Viertels angezogen, was es zu einem der begehrtesten Wohnorte für die High-End-Society macht.
Bal Harbour ist eine der sichersten Gegenden in Miami und ein wunderbarer Ort für Familien. Es bietet alles, was eine Familie braucht, einschließlich angesehener Schulen, zahlreicher Einkaufszentren und atemberaubender Strände.
Die Schüler aus diesem Gebiet fallen in die Zuständigkeit der öffentlichen Schulen von Miami-Dade County.
Der geschätzte Durchschnittspreis pro SF beträgt 1.070 $.
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Stadtzentrum von Miami
Downtown Miami ist das kommerzielle, finanzielle und kulturelle Zentrum von Südflorida. Das urbane Viertel ist stets lebendig und zieht mit seinen zahlreichen Aktivitäten und Unternehmen immer wieder wohlhabende Investoren an, die ihr Immobilienportfolio aufwerten möchten.
Das moderne Viertel liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die eine Familie oder ein einzelner Bewohner benötigt, darunter Bildungszentren, Banken, private und staatliche Einrichtungen, wichtige Museen, Geschäfte und Theater.
Die Schüler in Downtown Miami werden je nach Stadtteil eingeteilt - die Schüler aus Brickell besuchen die Southside Elementary School, und die Schüler aus dem Central Business District können die Riverside Elementary School besuchen.
Der Durchschnittspreis pro SF in Downtown Miami beträgt 410 $.
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Brickell
Brickell ist ein sich schnell entwickelndes Stadtviertel in Miami. Von der Zeitschrift Forbes als "Miamis Wall Street" bezeichnet, ist Brickell eines der Top-Viertel in der Region, das junge und etablierte Fachleute anzieht. Ein Großteil der Bewohner von Brickell sind wohlhabende Personen, die im Handel und im Finanzwesen tätig sind.
Brickell beherbergt einige der beliebtesten Geschäfte, Unterhaltungszentren und Luxusrestaurants von Miami. Mit einem reichhaltigen Angebot an Museen, Sporteinrichtungen und Theatern haben die Bewohner von Brickell viele Möglichkeiten, die Stadt zu besuchen.
Schüler aus Brickell besuchen angesehene Schulen wie die Mater Brickell Preparatory Academy und die Southside Elementary School.
Der Durchschnittspreis pro SF in Brickell beträgt 372 $.
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Edgewater
Das südlich der Upper Eastside und nördlich der Innenstadt von Miami gelegene Edgewater entwickelt sich schnell zu einer der besten Gegenden in Miami, um ein Haus zu kaufen. Die rasante Entwicklung von Edgewater und die Nähe zum Finanzdistrikt von Miami machen es zu einem der besten Viertel für Investoren und Hauskäufer.
In Edgewater gibt es viele historische Häuser aus dem 20. Jahrhundert, aber auch viele Neubauten. Jahrhunderts, aber auch viele Sanierungen. Mittelgroße Bauten und Hochhäuser bringen einen Hauch von städtischem Geist in die Gegend. Die Häuser in Edgewater variieren in Größe und Exklusivität. Von Bungalows bis hin zu prächtigen Komplexen mit mehreren Häusern ist die Auswahl an zum Verkauf stehenden Häusern sehr groß.
Die meisten Schüler aus Edgewater besuchen die Indian River Elementary School und die Edgewater Public School.
Der Durchschnittspreis pro SF beträgt 354 $.
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Wynwood
Wynwood, eines der angesagtesten Viertel in Miami, ist perfekt für das Tech- und Kunstpublikum. Was es zu einer der besten Gegenden in Miami macht, ist, dass es unglaubliche Wachstumschancen mit einem Schwerpunkt auf gemeinschaftlichem Wohnen, offenen Lofts, Großraumbüros, exklusiven Modekonzernen und deren modebezogenen Kronen, schicken Restaurants und coolen Galerien bietet.
Das Wynwood Fashion District und das Art District bieten eine einzigartige Atmosphäre, und die Bewohner genießen die Vielfalt des Viertels. Der urbane Charme und die Fülle an Veranstaltungen ziehen viele Menschen an, die oft lange in Wynwood bleiben.
In Wynwood gibt es viele angesehene private und öffentliche Schulen, die für Schüler aus dem Viertel zur Verfügung stehen.
Der Preis pro SF Wynwood liegt zwischen $280 und $436.
Designviertel
Der Design District ist das angesagteste Viertel in Miami und berühmt für seinen schicken urbanen Stil, der kreative Menschen mit unterschiedlichen Lebensstilen anzieht. Von Deko-Showrooms über Kunstgalerien bis hin zu edlen Modeboutiquen ist der urbane Geist in jeder Ecke des Design District spürbar.
Das Institute of Contemporary Art (ICA) ist Teil des Design Districts und zieht viele zeitgenössische Künstler an.
Die Schüler des Design District besuchen die öffentlichen Schulen von Miami-Dade County.
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Immobilien im Design District liegt bei 1.134.390 $.
Buena Vista
Südlich von Little Haiti und nördlich von Wynwood finden Sie die charmante Gemeinde Buena Vista. Das Viertel ist bekannt für seine majestätischen viktorianischen Häuser, von denen viele in praktische Eigentumswohnungen umgewandelt wurden.
Der Erhalt alter Häuser macht Buena Vista zu einem sehr interessanten Viertel, in dessen Straßen ein starkes Gefühl von Geschichte zu spüren ist. Viele der altmodischen Häuser in Buena Vista wurden in den 1920er Jahren erbaut und sehen immer noch so toll aus wie damals.
Als familienfreundliche Gemeinde beherbergt Buena Vista viele Schulen für die Ausbildung von Kindern vom Kindergarten bis zur Oberstufe.
Der Durchschnittspreis pro SF beträgt 431 $.
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Miami Gardens
Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen und dennoch erschwinglichen Wohngegend in Miami sind, sind die Gardens vielleicht die richtige Wahl. Miami Gardens ist eine Vorstadtgemeinde der Mittelklasse mit einer überwiegend afroamerikanischen Bevölkerung.
Miami Gardens bietet eine große Auswahl an wunderschönen Häusern und viele interessante Aktivitäten für die Bewohner. Das Viertel verfügt über ein Hard Rock Stadium, in dem das Football-Team der University of Miami, die Dolphins, spielt. Es dient auch als Heimat für die University of Miami Hurricanes Football-Team, und es organisiert die jährliche Orange Bowl College Football Manifestation.
Die Schüler von Miami Gardens können den Miami-Dade County Public School District besuchen, mit vielen High Schools in der Nähe des Viertels.
Der Durchschnittspreis pro SF beträgt 138 $.
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Upper East Side
Upper Eastside wird oft als Nordost-Miami bezeichnet und befindet sich nördlich von Edgewater an der Biscayne Bay. Das Viertel ist eine Ansammlung von schönen Unterteilungen, die dafür bekannt sind, dass sie ausschließlich Wohngebiete sind. Upper Eastside wird von vielen als einer der besten Orte für den Ruhestand in Miami angesehen, aber auch als einer der besten Orte für Familien und Singles. Upper Eastside bietet Sicherheit, Privatsphäre und eine üppige Umgebung.
Den Haushalten, die zu den Wasserstraßen zugelassen sind, gehören die Straßen der Upper Eastside, und nur die Bewohner und ihre Gäste haben Zugang zu den Straßen.
Die Schüler der Upper Eastside besuchen mehrere öffentliche Schulen des Miami-Dade County, darunter Grund-, Mittel- und Oberschulen.
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt bei 304 Dollar.
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Klein-Havanna
Little Havana ist ein Stadtviertel in Miami, das nach der größten Stadt und Hauptstadt Kubas, Havanna, benannt ist. Es ist die Heimat eines großen Anteils kubanischer Einwanderer. Diese charmante Gegend gilt als Miamis Zentrum für soziale, kulturelle und politische Aktivitäten.
Little Havana wurde zum Nationalen Schatz erklärt und wegen seiner enormen historischen Bedeutung in die Liste der 11 am stärksten gefährdeten Orte aufgenommen.
Das Viertel steht ganz im Zeichen Kubas und der hispanischen Kultur, mit bunten Wandmalereien und verschiedenen Denkmälern.
Die Schüler von Little Havana können Schulen in der Nachbarschaft besuchen, darunter Grund-, Mittel- und Oberschulen.
Der Durchschnittspreis pro SF beträgt 248 $.
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Pinecrest
Pinecrest gilt als einer der besten Stadtteile Miamis, um eine Familie großzuziehen, und bietet eine hohe Lebensqualität. Das Viertel schaffte es auf die Liste des South Florida Business Journal mit den zehn besten Orten zum Leben in Florida.
Pinecrest beherbergt viele angesehene Schulen und ist eine der sichersten Gegenden Miamis. Mit seinen Häusern im Ranch-Stil und der wunderschönen Landschaft ist es perfekt für Familien.
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beträgt 272 $.
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South Beach Miami
South Beach Miami ist berühmt für seine verspielte Atmosphäre und sein trendiges Flair. Die prächtigen Wohn- und Gewerbeimmobilien am Strand ziehen immer wieder wohlhabende Einwohner und Investoren aus dem ganzen Land an.
Die günstige Lage macht die Stadt perfekt für Familien, da der majestätische Strand nur wenige Minuten entfernt ist und die Bewohner alle Attraktionen der Küste nutzen können. South Beach Miami hat viele wunderbare Annehmlichkeiten wie üppige Parks, lokale Jugendzentren und ein gut etabliertes Schulsystem, sowohl privat als auch öffentlich.
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beträgt 226 $.
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Miami ist aus vielen guten Gründen eine der attraktivsten Gegenden für wohlhabende Investoren und Hauskäufer. Ganz gleich, ob Sie eine luxuriöse Wohnanlage an der Küste oder eine schicke Eigentumswohnung in einem hohen, städtischen Gebäude suchen, in den Vierteln von Miami finden Sie Ihr perfektes Zuhause, Ihre Gewerbefläche oder Ihre Investition.
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