Miamis beste Stadtviertel zum Leben oder Investieren

Ricardo Mello, 9. Juli 2020 20:39:00 Uhr

Viele Menschen möchten aus guten Gründen eine Immobilie in Miami kaufen, mieten, verkaufen oder in sie investieren. Die Vielfalt der Küstenregion bietet eine große Auswahl an unterschiedlichen Wohn- und Geschäftsgebäuden, aber auch eine Fülle von Annehmlichkeiten. 

Investoren und Hauskäufer aus der ganzen Welt strömen wegen ihrer luxuriösen, historischen, urbanen, schicken und ruhigen Atmosphäre in die Stadtviertel von Miami. 

Dies sind einige der besten Viertel in Miami, um dort zu leben oder zu investieren:  

Miami Beach 

Miami Beach ist ein beliebter Stadtteil von Miami-Dade County und eines der Top-Touristenziele in den USA. Der Ort ist reich an Geschichte. Der Art-Déco-Historic District von Miami Beach ist berühmt für seine bemerkenswerte Architektur und im National Register of Historic Places aufgeführt. 

In der Nachbarschaft gibt es eine Fülle von Restaurants, Einkaufszentren, Nachtclubs und viele andere Unterhaltungszentren. 

Die Schüler von Miami Beach besuchen die öffentlichen Schulen des Miami-Dade County, aber die Stadt verfügt auch über angesehene Privatschulen. 

Der durchschnittliche Preis pro SF liegt zwischen 233 $ - 2.350 $ für Häuser und 273 $ - 3.311 $ für Eigentumswohnungen. 

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South of Fifth 

South of Fifth gehört zu den exklusivsten Stadtvierteln Miamis und beherbergt einige der schönsten Eigentumswohnungen in ganz Südflorida. Einige der bemerkenswertesten Lux-Eigentumswohnungstürme befinden sich in SoFi, ebenso wie einige der schicksten Hotspots Floridas. Die Bewohner genießen Theater, Orchester, historische Restaurants, Live-Musik, Galerien und verschiedene Festivals in der Nähe. 

Es gibt keine K-12-Schulen in SoFi, weder öffentliche noch private. Kinder, die in der Nachbarschaft wohnen, besuchen die South Pointe Elementary, die Nautilus Middle School und die Miami Beach Senior High School.

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Eigentumswohnungen beträgt $530 - $3.500 pro SF.

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South of Fifth Miami

 

Fisher Island 

Fisher Island ist berühmt für seine Exklusivität, Ruhe und Eleganz. Diese tropische Oase war einst ein mit Kokospalmen und Mangroven bewachsenes Stück Land in der Bucht von Biscayne. Heute ist sie als geheimnisvolles, teures Tropenparadies für Investoren und Urlauber bekannt, vor allem für diejenigen, die eine kompromisslose Privatsphäre suchen. 

Als eines der teuersten Viertel in Miami Fisher Island bietet es einen exquisiten Insel-Rückzugsort für diejenigen, die ein komplettes Luxusclub-Erlebnis suchen. 

Schülerinnen und Schüler aus Fisher Island können die Fisher Island Day School besuchen, eine exklusive Privatschule für Kinder vom Kindergarten bis zur 5. 

Fisher Island Eigentumswohnungen für den wohlhabendsten Teil der Gesellschaft mit einem Preis pro SF von über 1000 Dollar. 

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Schlüssel Biscayne 

Key Biscayne ist eines der besten Viertel in Miami, um ein Haus zu kaufen, wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen, luftigen Ort mit goldenen Sandstränden sind. Seine zurückhaltende Atmosphäre und die reiche Naturschönheit werden von Investoren und Anwohnern geschätzt und machen Key Biscayne für viele von ihnen zu einem perfekten Stadtviertel von Miami. 

Die Insel beherbergt die meisten Einrichtungen und Zentren, die die Bewohner benötigen, wie Parks, Erholungs- und Unterhaltungszentren, kleine charmante Boutiquen und Restaurants mit frischen Meeresfrüchten. 

Schüler in Schlüsselpositionen in Biscayne können die öffentlichen Schulen des Bezirks Miami-Dade besuchen, wobei sich ein K-8-Zentrum in der Nachbarschaft befindet und eine Highschool nur ein paar Minuten entfernt ist. 

In Key Biscayne können Sie gehobene Eigentumswohnungen zum Preis von $799 pro SF kaufen. 

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Korallen-Giebel 

Coral Gables ist eine der sichersten Nachbarschaften in Miami, mit 64 Prozent weniger Verbrechen als im Rest des Staates. Es handelt sich um eine vollständig geplante Gemeinde mit strikter Wohngebietseinteilung, die dafür bekannt ist, dass sie ihre historischen Wahrzeichen schützt. Die Nachbarschaft entwickelt sich auch rasch zu einem wichtigen Zentrum für internationale Geschäfte. 

Coral Gables hat ein bemerkenswertes Angebot an Schulen und eine Fülle von Aktivitäten für Familien, was es zu einem der besten Orte zum Leben in Miami macht. 

Der Durchschnittspreis beträgt 379 $ pro SF. 

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Kokosnuss-Hain 

Coconut Grove ist eines der besten Viertel in Miami für Familien, das für seine Ruhe, seine reiche Geschichte und seine vielen familienorientierten Aktivitäten bekannt ist. Es ist auch eine der sichersten Nachbarschaften, mit einer Kriminalitätsrate, die 60 Prozent niedriger ist als im Rest von Miami. 

Kinder aus Coconut Grove Miami können die Coconut Grove Elementary School besuchen. Im hochkarätigen Schulbezirk des Viertels befinden sich einige der angesehensten Privatschulen Miamis. Wie die Carrollton School of the Sacred Heart und Ransom Everglades.

Wenn Sie an Häusern zum Verkauf in Coconut Grove Florida interessiert sind, beträgt der Durchschnittspreis pro SF $505.  

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Aventura 

Aventura bedeutet "Abenteuer" auf Spanisch, und diese Nachbarschaft ist ihrem Namen treu. Als eines der aufregendsten Viertel in Miami verfügt es Aventura über das berühmte Aventura Einkaufszentrum, verschiedene Einkaufszentren und zahlreiche Parks. 

Aventura ist berühmt für seine luxuriösen Hochhäuser, schönen Strände in der Nähe und aufregende Unterhaltung sowie kommerzielle Einrichtungen. 

Studenten aus Aventura können das Waterways K-8 Center oder die Aventura City of Excellence School besuchen.

Der Durchschnittspreis pro SF in dieser unterhaltsamen, charmanten Nachbarschaft beträgt 246 Dollar.

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Leben in Aventura Florida-1

 

Sunny Isles 

Sunny Isles ist einer der besten Wohnorte für Familien in Miami. Diese herrliche tropische Insel liegt zwischen dem Atlantischen Ozean und den Intercoastal Waterways. Der exquisite weiße Sand und der warme Ozean Sunny Isles machen diese Küstengemeinde zu einem der begehrtesten Wohnorte für viele Familien. 

Proklamiert als Floridas Riviera, Sunny Isles' bietet seinen multikulturellen Bewohnern ein zwangloses, entspanntes Leben. 

Die Schüler aus der Nachbarschaft unterstehen der Gerichtsbarkeit der öffentlichen Schulen des Bezirks Miami-Dade.

Der durchschnittliche Preis pro SF für Eigentumswohnungen in Sunny Isles Beach beträgt 366 Dollar.

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Bal Harbour 

Wenn Sie auf der Suche nach einem luxuriösen, exklusiven Miami-Viertel sind, das für seine Millionärs-Bewohner und schicken Geschäfte berühmt ist, sollten Sie sich Bal Harbour ansehen. Berühmtheiten und wohlhabende Investoren werden von der intimen Atmosphäre des Viertels angezogen, die es zu einem der begehrtesten Wohnorte für die gehobene Gesellschaft macht. 

Bal Harbour ist eine der sichersten Nachbarschaften in Miami und ein wunderbarer Ort für Familien. Er bietet alles, was eine Familie braucht, darunter Prestige-Schulen, zahlreiche Einkaufszentren und atemberaubende Strände. 

Schüler aus diesem Gebiet fallen in den Zuständigkeitsbereich der öffentlichen Schulen des Bezirks Miami-Dade. 

Der durchschnittliche Schätzpreis pro SF beträgt 1.070 US-Dollar. 

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Downtown Miami

Downtown Miami ist das kommerzielle, finanzielle und kulturelle Zentrum Südfloridas. Die städtische Nachbarschaft ist immer lebendig, mit zahlreichen Aktivitäten und Unternehmen, die ständig wohlhabende Investoren anziehen, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten. 

Die moderne Nachbarschaft liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die eine Familie oder ein alleinstehender Bewohner benötigen kann, darunter Bildungszentren, Banken, private und staatliche Einrichtungen, große Museen, Geschäfte und Theater. 

Downtown Miami Die Schüler werden je nach ihrer Nachbarschaft in Zonen eingeteilt - diejenigen aus Brickell besuchen die Southside Elementary School, und Schüler aus dem Central Business District können die Riverside Elementary School besuchen.

Der Durchschnittspreis pro SF in Downtown Miami beträgt $410. 

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Brickell 

Brickell ist ein sich schnell entwickelndes Stadtviertel von Miami. Vom Forbes-Magazin als Wall Street von Miami proklamiert, ist Brickell eines der Top-Viertel in der Gegend, das junge und etablierte Fachleute anzieht. Eine große Zahl der Einwohner von Brickell sind wohlhabende Personen, die im Handel und Finanzwesen tätig sind. 

Brickell beherbergt einige der beliebtesten Geschäfte, Unterhaltungszentren und Luxusrestaurants in Miami. Mit einem reichen Angebot an Museen, Sporteinrichtungen und Theatern haben die Einwohner von Brickell viele Orte, die sie besuchen können. 

Schüler aus Brickell besuchen renommierte Schulen wie die Mater Brickell Preparatory Academy und die Southside Elementary School. 

Der Durchschnittspreis pro SF in Brickell beträgt 372 $.

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Randwasser 

Edgewater liegt südlich der Upper Eastside und nördlich von Downtown Miami. Edgewater ist ein aufstrebender Stadtteil von Miami. Die rasante Entwicklung von Edgewater und die Nähe des Viertels zu Miamis financial district setzen es in die Top-Liste für Investoren und Hauskäufer. 

Edgewater verfügt über eine Fülle von historischen Häusern aus dem 20. Jahrhundert, aber auch über zahlreiche Sanierungen. Mittelgroße Konstruktionen und Hochhäuser bringen einen Hauch von städtischem Geist in die Gegend. Die Häuser in Edgewater variieren in Größe und Exklusivität. Von Bungalows bis hin zu prächtigen mehrstöckigen Komplexen ist die Vielfalt der zum Verkauf stehenden Häuser reichhaltig. 

Die meisten Schüler aus Edgewater besuchen die Indian River Elementary School und die Edgewater Public School.

Der Durchschnittspreis pro SF beträgt $354

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Wynwood 

Wynwood ist eine perfekte Nachbarschaft für die Tech-Crowd und Hipster. Es verfügt über unglaubliche Wachstumschancen mit einem Schwerpunkt auf gemeinsamem Wohnen, offenen Lofts, Open Space-Büroumgebungen, exklusiven Modegruppen und ihrer modebezogenen Krone, schicken Restaurants und coolen Galerien. 

Der Wynwood Fashion District und der Art District bieten eine einzigartige Atmosphäre, und die Bewohner genießen die Vielfalt, die das Viertel bietet. Sein städtischer Charme und die Fülle an Veranstaltungen ziehen viele Menschen an und halten sie oft für lange Zeit in Wynwood. 

Im Gebiet von Wynwood befinden sich viele angesehene private und öffentliche Schulen, die für Schüler aus der Nachbarschaft zur Verfügung stehen. 

Der Preis pro SF Wynwood liegt zwischen 280 $ und 436 $.

 

Design-Bezirk 

Der Design District ist das angesagteste Viertel in Miami, berühmt für seinen schicken urbanen Stil, der kreative Menschen mit unterschiedlichen Lebensstilen anzieht. Von Dekorations-Showrooms über Kunstgalerien bis hin zu feinen Modeboutiquen ist der urbane Geist in jeder Ecke des Design Districts zu spüren.   

Das Institute of Contemporary Art (ICA) ist ein Teil des Design Districts und zieht viele zeitgenössische Künstler in die Gegend. 

Studenten des Design Distrikts besuchen die öffentlichen Schulen des Bezirks Miami-Dade. 

Der mittlere Verkaufspreis für die Grundstücke des Designdistrikts beträgt 1.134.390 US-Dollar.

 

Buena Vista 

Südlich von Little Haiti und nördlich von Wynwood schlängeln Sie sich durch die charmante Gemeinde Buena Vista. Die Nachbarschaft ist beliebt für ihre majestätischen viktorianischen Häuser, von denen viele in bequeme Eigentumswohnungen umgewandelt wurden. 

Die Erhaltung alter Häuser macht Buena Vista zu einem sehr interessanten Viertel mit einem starken Sinn für Geschichte, der in den Straßen dieser charmanten Gegend spürbar ist. Viele altmodische Häuser in Buena Vista wurden in den 1920er Jahren gebaut, und sie sehen noch immer so unglaublich aus wie damals. 

Als familienfreundliche Gemeinde beherbergt Buena Vista viele Schulen für die Erziehung der Kinder vom Kindergarten bis zur Oberstufe. 

Der Durchschnittspreis pro SF beträgt 431 $.

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Gärten von Miami 

Wenn Sie auf der Suche nach schönen und dennoch erschwinglichen Wohnmöglichkeiten in Miami sind, sind die Gardens vielleicht die richtige Wahl. Miami Gardens ist eine vorstädtische Mittelklasse-Gemeinde mit einer überwiegend afroamerikanischen Bevölkerung.  

Miami Gardens hat eine große Sammlung wunderschöner Häuser und viele interessante Aktivitäten für die Bewohner. In der Nachbarschaft gibt es ein Hard Rock-Stadion, in dem die Fußballmannschaft der Universität von Miami, die Dolphins, empfangen wird. Es dient auch als Heimstätte für das Football-Team der University of Miami, die Hurricanes, und organisiert die jährliche Manifestation des Orange Bowl College Football. 

Die Schüler von Miami Gardens können den Miami-Dade County Public School District besuchen, in dessen Nachbarschaft sich viele High Schools befinden. 

Der Durchschnittspreis pro SF beträgt 138 $.

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Upper East Side 

Die oft als Northeast Miami bezeichnete Upper Eastside liegt nördlich von Edgewater an der Biscayne Bay. Die Nachbarschaft ist eine Ansammlung wunderschöner Unterabteilungen, die dafür bekannt sind, ausschließlich Wohngebiete zu sein. Von vielen als einer der besten Orte für den Ruhestand in Miami angesehen, aber auch als einer der besten Orte für Familien und Singles, bietet die Upper Eastside Sicherheit, Privatsphäre und eine üppige Umgebung. 

Den Haushalten, die Zugang zu den Wasserstraßen haben, gehören die Straßen der Upper Eastside, und nur Anwohner und ihre Gäste haben Zugang zu den Straßen. 

Schüler der Upper Eastside besuchen mehrere öffentliche Schulen des Bezirks Miami-Dade County, darunter Grund-, Mittel- und Oberstufenschulen. 

Der Durchschnittspreis pro Quadratfuß beträgt 304 US-Dollar.

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Klein-Havanna 

Klein-Havanna ist ein Stadtviertel in Miami, das von der größten Stadt und Hauptstadt Kubas, Havanna, benannt wurde. Es ist die Heimat eines großen Anteils kubanischer Einwanderer. Diese reizvolle Gegend gilt als das Zentrum Miamis für soziale, kulturelle und politische Aktivitäten. 

Klein-Havanna wird wegen seiner enormen historischen Bedeutung zum Nationalschatz erklärt und in die Liste der 11 am meisten gefährdeten Orte aufgenommen. 

In der Nachbarschaft dreht sich alles um Kuba und die hispanische Kultur, mit farbenfrohen Wandmalereien und verschiedenen Denkmälern. 

Kleine Havanna-Schüler können Schulen in der Nachbarschaft besuchen, darunter Grund-, Mittel- und Oberstufenschulen. 

Der Durchschnittspreis pro SF beträgt 248 $.

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Pinecrest 

Gilt als einer der besten Orte für die Gründung einer Familie in Miami und Pinecrest bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nachbarschaft schaffte es auf die Liste der zehn besten Wohnorte in Florida des South Florida Business Journal. 

Pinecrest ist die Heimat vieler angesehener Schulen und eines der sichersten Stadtviertel von Miami. Es ist perfekt für Familien, mit Häusern im Ranch-Stil und herrlichen Landschaften. 

Der Durchschnittspreis pro Quadratfuß beträgt 272 US-Dollar.

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Südstrand Miami 

South Beach Miami ist berühmt für seine verspielte Stimmung und trendige Atmosphäre. Seine herrlichen Wohn- und Gewerbeimmobilien am Strand ziehen wohlhabende Einwohner und Investoren aus dem ganzen Land an. 

Durch seine günstige Lage ist es ideal für Familien, da ein majestätischer Strand nur wenige Minuten entfernt ist und alle Küstenattraktionen, die die Bewohner benötigen, vorhanden sind. South Beach Miami hat viele wunderbare Annehmlichkeiten wie üppige Parks, lokale Jugendaktivitätszentren und ein gut etabliertes Schulsystem, sowohl privat als auch öffentlich. 

Der Durchschnittspreis pro Quadratfuß beträgt 226 US-Dollar. 

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Miami ist aus vielen guten Gründen eines der attraktivsten Gebiete für wohlhabende Investoren und Hauskäufer. Ob Sie nach einem luxuriösen Wohnkomplex an der Küste oder nach einer schicken Eigentumswohnung in einem hohen, städtischen Gebäude suchen, Sie werden in den Vierteln von Miami Ihr perfektes Zuhause, Ihren Geschäftsraum oder Ihre Investition finden. 


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