Billionaires Row Wohnungen zu verkaufen

Da ich in den letzten 13 Jahren in der Nachbarschaft von Columbus Circle gelebt habe (8 Jahre in der W57th Street und 4 Jahre oberhalb des Circle an der CPW), sind diese Gebäude wie unsere Babys gewesen, und es hat Spaß gemacht, sie wachsen zu sehen. Eine Sache ist sicher, dass sie alle sehr schön sind, aber es gibt Nuancen zwischen ihnen, die ohne einige Insider-Wissen nicht offensichtlich sind.

Wir haben Käufern geholfen, in diesen Gebäuden zu kaufen, und kennen sie daher wie kein anderer Makler. Wir haben im Folgenden eine Übersicht über jedes dieser erstaunlichen Gebäude gegeben, aber wir würden uns freuen, die Vor- und Nachteile jeder Wohnung in jedem dieser Gebäude bis hin zur Stockwerkshöhe und der Gebäudezeile zu beschreiben. Diese Faktoren spielen bei der Preisgestaltung eine entscheidende Rolle. 

Für eine umfassendere Analyse wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Central Park Tower

Anschrift: 217 West 57th Street, New York, NY 

Das höchste Gebäude der Welt in Bezug auf Wohngebäude ist 1.550 Fuß hoch, Central Park Tower, an der Ecke des Broadway zwischen der ⁵⁷. und ⁵⁸. Straße, bietet einen atemberaubenden Hubschrauberblick auf den Central Park und NYC.  

Adrian Smith + Gordon Gill Architecture haben viel Erfahrung mit der Gestaltung von Hochhäusern - sie haben den Burj Khalifa entworfen, das höchste Gebäude der Welt in Dubai. Extell beauftragte das Rottet Studio, das bereits die Innenräume der Hotels der Marken St. Regis, Four Seasons und Langham gestaltet hat.

Extell wandte die bei der Entwicklung von One57, New Yorks erstem Ultra-Luxus-Hochhaus für Milliardäre, gemachten Erfahrungen auf Central Park Tower an.  

Eine der Lehren, die man daraus gezogen hat, besteht darin, allen Bewohnern des höchsten Wohngebäudes der Welt in den oberen Stockwerken Zugang zu den atemberaubenden Aussichten zu gewähren, und zwar über den großen Ballsaal und die private Bar und das Restaurant im 100. Der große Ballsaal bietet Platz für 126 Personen. Außerdem gibt es im^14. Stock eine begrünte Terrasse mit einem 60 Fuß langen Außenpool (zusätzlich zum Innenpool). 

Central Park Tower hat das 432 Park als höchstes Gebäude in New York City um 51 Fuß verdrängt. Es ist auch höher als 111 West 57th Street, nur 128 Fuß. Es ist 50 % höher als 220 Central Park South, der neue 953 Fuß hohe Robert A. M. Stern-Turm, der direkt nördlich des Gebäudes liegt. 

Central Park Tower Die zum Verkauf stehenden Wohnungen beginnen bei 6 Millionen Dollar, können aber bis zu 250 Millionen Dollar kosten. Wenn Sie auf der Suche nach einer ebenerdigen Ultra-Luxus-Eigentumswohnung im Bereich von 50 Millionen Dollar in der New York Billionaires Row sind, dann finden Sie unter Central Park Tower 10 davon! 

Die Kosten für eine Wohnung auf Central Park Tower hängen davon ab, in welchem Stockwerk sich die Wohnung befindet und welche Aussicht die Wohnung hat. Höhe und Aussicht erhöhen den Preis in New York wirklich. 

111 West 57 Straße 

Anschrift: 111 West 57th Street, New York, NY

Der dünnste Wolkenkratzer der Welt, 111 W 57th Street, erhebt sich 1.428 Fuß über dem alten Hauptsitz von Steinway & Sons aus dem Jahr 1925. Das Gebäude ist deutlich höher als sein Nachbar One57, der 1.005 Fuß hoch ist und damit einer der höchsten in New York City. Die Aussicht von diesem Gebäude ist atemberaubend, da es den Central Park in zwei Hälften teilt und so einen symmetrischen Blick auf den Park ermöglicht.

 Das Vollgeschoss- und Duplex-Konzept für den Turm macht das Gebäude sehr exklusiv, mit maximal einer Einheit pro Etage im Turm. Das Gebäude wird 60 Luxus-Eigentumswohnungen mit Preisen haben, die mit denen vieler seiner Ultra-Luxus-Konkurrenten übereinstimmen.

Die von SHoP architects entworfene Fassade aus Terrakotta und Bronze ist einzigartig und wunderschön. Und einer unserer Lieblings-Innenarchitekten, Studio Sofield, hat überall wunderschöne Wohnräume geschaffen. Property Markets Group und JDS waren die Entwickler des Projekts. 

111 West 57th Street Preise für einen unverstellten Blick auf den Central Park ist in den niedrigen $ 20Ms. Es gibt andere preiswertere Einheiten ohne Parkblick in der Basis des Gebäudes. 

Superior Ink (400 West 12th Street): Das von Robert A.M. Stern, dem Lieblingsarchitekten von New York, entworfene Superior Ink ist ein Gebäude mit luxuriösen Eigentumswohnungen mit umfassendem Service am Hudson River. Es gibt auch eine Reihe von angrenzenden Stadthäusern in der West 12th Street, die als Teil des Projekts entworfen wurden. Dieses Gebäude ist seit seiner Fertigstellung im Jahr 2009 ein großer Erfolg. 

 220 Central Park Süden

Adresse: 220 Central Park Süd, New York, NY

Das am Central Park South zwischen der Seventh Avenue und dem Broadway gelegene 220 Central Park South ist eines der erfolgreichsten Gebäude entlang des 57th Street Korridors.  

Das 220 CPS, das von Vornado Realty Trust entwickelt wurde, verfügt über eine der besten DNAs der Gruppe, da es von den meisten Wohnungen aus einen ungehinderten Blick auf den Central Park bietet. Die New Yorker lieben die Arbeit des Architekten Robert A. M. Stern, der auch andere Ultra-Luxus-Projekte in der Nähe von 15 Central Park West und 520 Park Avenue gebaut hat.  

Stern weiß, wie man für sehr wohlhabende Menschen entwirft, und hat in diesem Marktsegment große Erfolge vorzuweisen. Während 220 Central Park South viel mit seinem eleganten Nachbarn 15 Central Park West gemeinsam hat, ist es eine viel schlankere und höhere Version. 

Mit seiner Kalksteinfassade, dem klassischen Vorkriegsstil, der Kombination aus Haus und Turm und einem privaten Autohof an der 58. Straße ist das 220 CPS 

 432 Park Avenue

Anschrift: 432 Park Avenue, New York, NY

Das 432 Park ist eines der höchsten Wohngebäude in New York und ist 1.398 Fuß hoch. Es befindet sich zwischen der 57. und 56. Straße sowie der Park und Madison Avenue - vielleicht der teuerste Block in Manhattan.

Der Architekt Rafael Vinoly entwarf das Äußere der Wohnungen 432 Park Avenue und Deborah Burke das Innere. Vinoly ließ sich bei seinem Entwurf vom perfekten Quadrat inspirieren, das er sowohl für die Grundfläche des Gebäudes als auch für Teile der Außenfassade und für jedes der zehn mal zehn Meter großen Fenster verwendete. Die Deckenhöhen sind mit 15 Fuß von Platte zu Platte enorm. 

Alle 10 Stockwerke sind Abschnitte herausgeschnitten, um das Schwanken bei starkem Wind zu verringern. 

Mit einer so großen Grundfläche von 8.500 Quadratmetern, 432 Park hat einige der teuersten Milliardär NYC Penthäuser. In den unteren Etagen können Käufer sogar Personalunterkünfte und private Büroeigentumswohnungen erwerben, die ausschließlich an Eigentümer verkauft werden.

Zwar gibt es auf 432 Park Avenue keine Hotelkomponente, doch stehen den Bewohnern eine Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein privater Speisesaal und ein Autohof. Da es keine Hotelkomponente gibt, müssen die Bewohner auch nicht ihren Swimmingpool oder andere Annehmlichkeiten mit Hotelgästen teilen. Allerdings können die Bewohner Hauswirtschaft, Zimmerservice und Parkplätze in Anspruch nehmen, obwohl es kein Hotel gibt.

520 Park Avenue

Anschrift: 520 Park Avenue, New York, NY

520 Park Avenue wurde von den Zeckendorfs entwickelt, demselben Team, das auch für die äußerst erfolgreichen Projekte 15 Central Park West, 18 Gramercy Park und 50 United Nations Plaza verantwortlich ist. Mit seinen 31 Einheiten hat es nur 51 Stockwerke und ist damit bei weitem das kürzeste im Korridor der 57th Street. 

520 Park liegt im südlichen Teil des Upper East Side an der East 60th Street zwischen Park und Madison Avenue. Da es sich um ein Viertel mit niedrigen Häusern handelt, haben die Wohnungen einen großartigen Blick auf den Central Park und die Stadt und befinden sich gleichzeitig in einem traditionellen New Yorker Viertel.

Das Design des Gebäudes orientiert sich an den großen New Yorker Apartmenthäusern aus den 1920er und 1930er Jahren sowie an modernen Interpretationen dieser früheren Wohnhäuser, wie 15 Central Park West, 220 Central Park South und The Four Seasons Private Residences Downtown NY, die ebenfalls vom selben Architekten, Robert A. M. Stern, entworfen wurden.

Jede der Wohneinheiten ist entweder ein vollstöckiges Duplex- und für das Penthouse ein Triplex-Wohnhaus. Jede bietet klassische Grundrisse in einer modernen Umgebung, mit charakteristischen Unterhaltungsräumen, formalen Wohn- und Esszimmern, hohen Deckenhöhen und feinsten Oberflächen. Die Duplex- und Triplex-Wohnungen haben Balkone mit großartiger Aussicht auf den Central Park. Die Bodenplatte des Gebäudes ist im Vergleich zu einigen seiner Konkurrenten klein, so dass ein 4-Schlafzimmer-Vollboden von nur 4.600 Quadratfuß sowie ein 6-Schlafzimmer-Duplex von über 9.200 Quadratfuß möglich ist.

In Anbetracht des Stammbaums dieses Gebäudes, wie z. B. die hervorragende Lage, ein äußerst erfolgreicher Bauträger (die Zeckendorfs) und der verehrte Architekt Richard A.M. Stern, besteht kein Zweifel daran, dass dieses Gebäude bei einer bestimmten Zielgruppe erfolgreich sein wird. Da es nur wenige Einheiten gibt, erwarten wir, dass dieses Gebäude 

West Village war schon immer ein Ort, an dem die Bohème-Kultur mit ihren bunten Bewohnern akzeptiert wurde. Das Dorf war historisch gesehen der Brennpunkt vieler verschiedener politischer und kultureller Bewegungen, wie z. B. LGBTQ-Rechte und Rassengleichheit (das Cafe Society, der erste rassisch integrierte Nachtclub der Stadt, wurde 1936 eröffnet). 

Aufgrund seiner literarischen Wurzeln ist West Village voll von Buchläden, die neue und gebrauchte Bücher verkaufen. Machen Sie einen Spaziergang durch die Bleecker Street und genießen Sie einen Schaufensterbummel in einigen der skurrilsten und niedlichsten Geschäfte, die New York zu bieten hat.

Die Schwulenrechtsbewegung hatte 1969 im Stonewall Inn in der Christopher Street einen entscheidenden Moment West Village . Ein Großteil dieser Szene ist jedoch im Laufe der Jahre nach Chelsea und Hells Kitchen umgezogen. 

One 57

Anschrift: 157 West 57th Street, New York, NY

Die Billionaire's Row wäre wahrscheinlich nie entstanden, wenn Extell nicht mit One57 einen Vorstoß in den Ultraluxusbereich unternommen hätte. One 57 war das erste Gebäude in New York City, das einen Verkauf im Wert von fast 100 Millionen Dollar verzeichnen konnte. 

Das von dem französischen Architekten Christian Portzamparc entworfene Gebäude ist 1.050 Quadratmeter groß. Die Inneneinrichtung wurde von Thomas Juul-Hansen entworfen. Fast genau in der Mitte der 6th und 7th Avenue gelegen, bietet One57 einen atemberaubenden, symmetrischen Blick auf den Central Park im Norden. 

Die Wohnungen sind mit Küchen von Smallbone of Devizes ausgestattet, und die Wohnungen mit dem besten Blick auf den Park sind zwischen 3.000 und 6.800 Quadratmetern groß. 

Das 5star Flaggschiff Park Hyatt NY Hotel ist in der unteren Hälfte des Gebäudes untergebracht. Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten von One57 stehen den Bewohnern 24-Stunden-Zimmerservice, Housekeeping-Service, chemische Reinigung und Wäscherei usw. zur Verfügung.

53 W53

Anschrift: 53 West 53rd Street, New York, NY

53 West 53 erhebt sich 1.050 Fuß hoch in die New Yorker Skyline, etwas kürzer als der ursprüngliche 1.250-Fuß-Entwurf, aber immer noch ein Superhochhaus. Der Turm, der sich ein Gebäude östlich der 6th Avenue zwischen der 53. und 54. Straße befindet, wird 72 Stockwerke hoch sein und 145 ultraluxuriöse Eigentumswohnungen umfassen. 

Obwohl das Gebäude etwas weiter von der 57. Straße und dem Central Park entfernt ist als einige andere im Korridor der 57. Straße, erwarten wir, dass Jean Nouvels Entwurf aufgrund seiner wirklich einzigartigen Architektur triumphieren wird.

Das Design des französischen Architekten Jean Nouvel ist gleichzeitig "out there", aber auch sehr cool, wie es nur Jean Nouvel kann. Der mit dem Pritzker-Preis ausgezeichnete Architekt wird seit langem für seine kreative Experimentierfreudigkeit verehrt, die immer wieder zu bahnbrechenden Entwürfen führt. Das Gebäude verjüngt sich zu einer Reihe von Spitzen an der Spitze des Turms und die Gebäudehülle wird ein Exoskelett sein.

Die von Thierry Despont entworfenen Innenräume sind warm mit Küchen von Molteni & C und Bädern aus italienischem Kalkstein aus Verona. Dank des Exoskeletts gibt es keine Säulen, um die man sich sorgen müsste. Die dreifach verglasten Fenster sind hochmodern und minimieren den Lärm.

Aman New York Residenzen 

Anschrift: 730 Fifth Avenue, New York, NY

Die Aman New York Residences sind zwar nicht so hoch wie die anderen Apartmentgebäude der Billionaires Row, aber sie befinden sich im Epizentrum, von dem ich bereits sprach - entlang der Billionaire's Row an der 57th St und Fifth Avenue. Die Aman New York Residences befinden sich auf dem prächtigen Crown Building aus der Vorkriegszeit und sind die ersten städtischen Aman Residences mit nur 20 ultraexklusiven Wohneinheiten. 

In den unteren Etagen befindet sich ein neues Aman Resorts New York Hotel mit 83 Zimmern. Das Aman bietet einen Blick auf den Central Park im Norden und ist unglaublich teuer. Das einzigartige 5-stöckige Penthouse im Aman New York wurde für 150 Mio. $ verkauft.

Die Bewohner erhalten den unvergleichlichen, intuitiven Service, für den Aman bekannt ist. Darüber hinaus können die Bewohner die Annehmlichkeiten des Hotels, wie den Jazz Club und die Gartenterrasse, nutzen. 

Entwickelt von Vladislav Doronin, dem CEO und Mehrheitsaktionär von Aman Resorts, der auch ein paar Eigentumswohnungen in Miami entwickelt, die uns gefallen: Una Residences und Missoni Baia. Der langjährige Mitarbeiter von Aman, Jean-Michel Gathy von Denniston, hat die Inneneinrichtung entworfen.