New York City has some of the priciest real estate in the world. Where else can someone spend $250 million on a single apartment? Perhaps at Central Park Tower where the triplex Penthouse was listed in the fall of 2022 at that price. If the property sells at that price, it will be the most expensive property in Manhattan to ever sell.
To-date, however, the most expensive apartment in NYC that has been sold is next door at the ultra-luxury 220 Central Park South, where a penthouse sold for $238 million. This apartment was sold even before it even hit the market. Overlooking Central Park, this apartment is on 4 floors and has 23,000 square feet of interior space and 649 square feet of outdoor space. At $238 million it is clearly the single most expensive home in the US and is one of architect Robert A.M. Stern's signature designs.
Wer war der Käufer? Der Milliardär Ken Griffin, Gründer des Hedgefonds Citadel. Der Preis von 238 Mio. USD ist sicherlich ein Ausreißer, aber in New York wurden einige Immobilien in den neuesten Hochhäusern für 90 bis 100 Mio. USD gehandelt - Rekordpreise für die Stadt.
In early 2023, the top Penthouse at Central Park Tower, the tallest residential apartment in the world, which takes up 3 full floors, was listed for $250 million and a duplex of two full floors in the same building listed for $175 million. Time will tell how much these sell for and exactly when.
Warum suchen sich die reichsten Männer und Frauen der Welt Wohnsitze im Wert von 90, 45 oder 25 Millionen Dollar aus? Das ist ein globales Phänomen. Es ist ein Zeichen dafür, dass Manhattan die Hauptstadt der Welt ist und die Marke Manhattan unangetastet bleibt. Im Durchschnitt kostet es 1,8 Millionen Dollar, ein Stück des Big Apple zu kaufen, und das nur in Manhattan. Aber das ist nur der Ausgangspunkt, wenn man sich echte Luxuswohnungen in der Stadt ansieht.
Wer die teuerste Immobilie in Manhattan sucht, wird sich auf das Ultra-Luxus-Segment konzentrieren, nicht nur auf das Luxus-Segment. Das Luxussegment ist definiert als die obersten 10 % der Verkäufe in Manhattan. Dementsprechend liegt der Durchschnittspreis einer Luxusimmobilie bei 7,7 Millionen Dollar oder 2.900 Dollar pro Quadratfuß. Das Luxussegment kann jedoch weiter unterteilt werden in Ultraluxus (ca. 5.000 $ pro Quadratfuß und mehr), Superluxus (3.000 - 5.000 $ pro Quadratfuß) und Luxus. Das teuerste Haus in NYC kann mit 13.000 $ pro Quadratmeter oder mehr gehandelt werden.
Was unterscheidet die teuersten zum Verkauf stehenden Wohnungen von den gewöhnlichen? Wohnungen, die über ganze Etagen verfügen, private Außenbereiche wie eine eigene Terrasse oder eine private Dachterrasse, bodentiefe Fenster, übergroße Wohnräume,
Which other buildings have the most expensive Manhattan condos for sale? While the Upper East Side has its fair share, downtown Manhattan also has some great buildings such as 150 Charles Street, the Woolworth Building and Madison Park Square Tower. Most recently, Billionaire's row towers that boast Central Park views, has attracted some of the most expensive properties with the addition of Central Park Tower, 15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, One 57, 111 West 57th St, 53 W53rd Street and Time Warner Center.
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