Most Expensive Apartment in New York: Top 100 Manhattan Properties for Sale

New York City has some of the priciest real estate in the world. Where else can someone spend $250 million on a single apartment? Perhaps at Central Park Tower where the triplex Penthouse was listed in the fall of 2022 at that price. If the property sells at that price, it will be the most expensive property in Manhattan to ever sell.

Die teuerste Wohnung in New York City, die bisher verkauft wurde, befindet sich jedoch nebenan im 220 Central Park South, wo ein Penthouse für 238 Millionen Dollar verkauft wurde. Diese Wohnung wurde bereits verkauft, bevor sie überhaupt auf den Markt kam. Die Wohnung mit Blick auf den Central Park erstreckt sich über 4 Etagen und hat eine Innenfläche von 23.000 Quadratmetern und einen Außenbereich von 649 Quadratmetern. Mit einem Preis von 238 Millionen Dollar ist es eindeutig das teuerste Haus in den USA und gehört zu den typischen Entwürfen des Architekten Robert A.M. Stern.

Wer war der Käufer? Der Milliardär Ken Griffin, Gründer des Hedgefonds Citadel. Der Preis von 238 Mio. USD ist sicherlich ein Ausreißer, aber in New York wurden einige Immobilien in den neuesten Hochhäusern für 90 bis 100 Mio. USD gehandelt - Rekordpreise für die Stadt.

In early 2023, the top Penthouse at Central Park Tower, the tallest residential tower in the world, which takes up 3 full floors, was listed for $250 million and a duplex of two full floors in the same building listed for $175 million. While those prices have come down to $195 million and $150 million respectively, 2024 saw a lower floor duplex sell for close to $120 million - a record breaking amount for the building.

Why are the richest men and women in the world cherry-picking $90, $45, or $25 million residences? It is a global phenomenon. It is a signifier that Manhattan is the capital of the world and the Manhattan brand is untarnished. It costs an average of $1.8 million to buy a piece of the Big Apple, and that’s just in Manhattan. But, this is just the starting point when looking at real luxury residential homes in the city.

Wer die teuerste Immobilie in Manhattan sucht, wird sich auf das Ultra-Luxus-Segment konzentrieren, nicht nur auf das Luxus-Segment. Das Luxussegment ist definiert als die obersten 10 % der Verkäufe in Manhattan. Dementsprechend liegt der Durchschnittspreis einer Luxusimmobilie bei 7,7 Millionen Dollar oder 2.900 Dollar pro Quadratfuß. Das Luxussegment kann jedoch weiter unterteilt werden in Ultraluxus (ca. 5.000 $ pro Quadratfuß und mehr), Superluxus (3.000 - 5.000 $ pro Quadratfuß) und Luxus. Das teuerste Haus in NYC kann mit 13.000 $ pro Quadratmeter oder mehr gehandelt werden.

What distinguishes the most expensive homes for sale from the ordinary? Features such as a grand salon, full floors, private outdoor space, floor to ceiling windows, and oversized living spaces.

In addition to grand salons and private outdoor spaces, these homes often feature a sitting room, enhancing the opulent living experience.

Which other buildings have the most expensive Manhattan condos for sale? While the Upper East Side has its fair share, downtown Manhattan also has some great buildings such as 150 Charles Street, the Woolworth Building and Madison Park Square Tower. Most recently, Billionaire’s row towers that boast Central Park views, has attracted some of the most expensive properties with the addition of Central Park Tower, 15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, One 57, 111 West 57th St, 53 W53rd Street and Time Warner Center.