432 Park Avenue

Der 425,5 Meter (1.396 Fuß) hohe, 96-stöckige Turm erscheint bleistiftdünn und regelmäßig und hebt die Architektur von Luxuswohnungen im wörtlichen und übertragenen Sinne auf ein neues Niveau. Das Gebäude hat eine regelmäßige, geradlinige Fassade aus Ziegeln und Glas, die den Anschein eines geradlinigen und einfachen Stils erweckt. Aber es ist mehr als das. Die Regelmäßigkeit ist die Grundlage für die architektonische Gestaltung und den technischen Kern des Gebäudes. So "funktioniert" das Gebäude laut Viñoly. Sechs doppelhohe Leitplanken minimieren die Auswirkungen des Windes auf die schlanke Gestalt des Turms Park 432 Avenue.

Die Wohnungen beginnen in einer Höhe von 91,44 m (300 Fuß), um die Aussicht optimal zu nutzen. Die 2.787 Quadratmeter (30.000 Quadratfuß) an Annehmlichkeiten und die darunter liegenden Dienstleistungsbereiche befinden sich auf den unteren Ebenen. Das Innendesign wurde von Deborah Berke Partners entworfen, und die Inneneinrichtung des obersten Penthouses stammt von Kelly Behun.

Es gibt vier Aufzüge mit Zugangskontrolle, die die Bewohner mit einer Geschwindigkeit von 1.600 Fuß pro Minute befördern. Jedes Stockwerk hat einen eigenen Serviceaufzug, und ein separater Aufzug bedient die Etage mit den Annehmlichkeiten. 

Die meisten Wohnungen in der 432 Park Avenue sind entweder halb- oder ganzgeschossig und haben alle 3,81 m (12 Fuß 6 Zoll) hohe Decken und säulenfreie Wohnräume. Die Fenster haben eine beeindruckende Größe von 9,2 Quadratmetern (10 Fuß) und sind mit motorisierten Rollläden ausgestattet. Die Fußböden im Wohnbereich sind aus massiver Eiche. Die größten Wohnungen verfügen über private Aufzugsvorräume und separate Service-Eingänge. Die Waschküchen werden selbstverständlich direkt nach außen entlüftet, ebenso wie die Dunstabzugshauben. Das ist in anderen Neubauten in NYC nicht selbstverständlich.

Die Wohnungen in der 432 Park Avenue sind unterschiedlich gestaltet und haben in der Regel eine Größe zwischen 332,1 Quadratmetern und 411 Quadratmetern. Es gibt zwei Wohnungen mit einer Größe von 1.442 Quadratfuß (134,96 Quadratmeter). Die meisten Wohnungen verfügen über ein Wohn-Esszimmer, das in der Regel etwa 78 Quadratmeter groß ist, und eine voll ausgestattete Küche. Die größeren Wohnungen verfügen über ein separates Esszimmer, das an die Küche angrenzt. Die Hauptbadezimmer verfügen über einen angrenzenden Ankleideraum. Jede Wohnung verfügt über einen Waschraum für Gäste.

Die meisten Grundrisse haben 3 oder 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, obwohl die nordöstliche Linie eine Anzahl von zwei Schlafzimmern hat. Vollgeschossige Wohnungen, die bis zu 766,91 Quadratmeter groß sind, haben Grundrisse mit 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Die Vollgeschosse verfügen über eine Bibliothek und eine zusätzliche Nasszelle.

Die Penthouse-Suiten der 432 Park Avenue befinden sich auf den Etagen 91 bis 96. Sie sind bis zu 766,9 Quadratmeter groß und verfügen über 6 Schlafzimmer, 7 Bäder, 2 Badezimmer, separate Wohn-, Familien- und Esszimmer. Einige verfügen über eine Bibliothek, andere bieten ein separates Schlafzimmer für die Mitarbeiter.

Küchen

Die Küchen sind mit italienischen Schränken in Weißlack und Natureiche ausgestattet. Sie haben Arbeitsplatten aus Marmor Blue de Savoie oder Bianco Scintillante, große Marmorfliesenböden und Armaturen aus poliertem Chrom von Dornbracht. Einige Küchen sind mit zwei Geschirrspülern und einem Subzero-Weinkühler ausgestattet. Die Küchen verfügen außerdem über eine Frühstücksbar mit marmorierten Fenstern, damit die Bewohner den morgendlichen Ausblick optimal nutzen können.

Bäder

Die Hauptbadezimmer sind mit Marmorböden und -wänden im Statuary Book-Muster, einem massiven Waschtisch aus Bianco Sivec-Marmor (545,45 Kilo) und maßgefertigten Schränken ausgestattet. Jedes hat eine freistehende Badewanne und eine freistehende Dusche aus Marmor und Glas. Die strahlungsbeheizten Böden halten die Kälte des Winters ab.

Die sekundären Bäder sind mit Marmorböden in Tundragrau, Wandverkleidungen aus Venus-Marmor und Arbeitsflächen aus Marmor ausgestattet.

Die Annehmlichkeiten von 432 Park entsprechen dem luxuriösen Stil der Residenzen und bieten ein Serviceniveau, das die Weltelite erwartet. Das Personal besteht aus einem Team von 40 ausgewählten Fachleuten, deren Lebenslauf ihrer Verantwortung für die Erbringung eines höchst persönlichen Service entspricht, den man erwarten kann. Die Bewohner von 432 Park Avenue genießen 24 Stunden Concierge-, Zimmer-, Catering- und Parkservice.

Die 12. Stockwerk Das private Restaurant wird von einem Michelin-Stern geführt Küchenchef Shawn Hergatt. Hier werden täglich Mahlzeiten vom Frühstück bis zum Abendessen serviert, und zwar nur für die Bewohner und ihre Gäste. Der halbprivate Essbereich eignet sich für besondere Familien- oder Geschäftsanlässe. Außerdem gibt es eine 510,96 Quadratmeter große Terrasse, auf der man im Freien speisen kann.

Jay Wright hat das Wellness- und Fitnesszentrum entworfen. Die 75-Fuß Das Schwimmbad, das voll ausgestattete Fitnesscenter, die Sauna und die Massageräume sollen Wrights Philosophie und seinen Ansatz für körperliches, emotionales, spirituelles und mentales Gleichgewicht widerspiegeln.

Es gibt einen Billardraum, eine Bibliothek, einen Konferenzraum, einen Präsentations- und Bildschirmraum und einen Kinderspielbereich. Der Garten und die Dachterrasse runden das Bild ab.

Was kann man über diesen unverwechselbaren Teil von Manhattan sagen? Die 432 Park Avenue Condominiums liegen zwischen der Madison Avenue und der Park Avenue sowie zwischen der 56th Street und der 57th Street, einem der wohl teuersten Blocks in New York City. Midtown East ist weltberühmt für Tiffany's, Saks, das Chrysler Building, das Rockefeller Center, das Hauptquartier der Vereinten Nationen - die Liste ist endlos. Hier gibt es die besten Restaurants, wie das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Daniel und The Modern, um nur zwei zu nennen, sowie kulturelle Ikonen wie das Museum of Modern Art und die Morgan Library.

432 Park befindet sich in der wichtigsten Lage für UHNWIs der letzten 50 Jahre, gegenüber dem Four Seasons Hotel in der East 57th Street.

Eine Reihe von Entscheidungen von Macklowe und Vinoly machen dieses Gebäude zu einem der teuersten der Welt. Zum BeispielDas Gebäude ist extrem hoch und erreicht eine Höhe von fast 1.400 Fuß. Zweitens beträgt die Deckenhöhe 15,6 Fuß von Platte zu Platte, was im Wohnungsbau unerhört ist und die Kosten für jede Wohnung erheblich in die Höhe treibt.

Drittens werden nur die besten Oberflächen verwendet, wie die weißen Marmorplatten in den Küchen und Bädern. Viertens sind all diese 10' x 10' Glasfenster super teuer. Und schließlich verfügt 432 Park über ein Port-Cochere und Parkplätze. Viele seiner Konkurrenten wie 520 Park und 111 West 57th Street haben keine Parkplätze für ihre Bewohner.

Eins 57

Diese ultraluxuriöse Wohnanlage mit Glasfassade des Architekten Christian de Portzamparc erweckt von außen den Eindruck, als würden die Wolken in den Himmel steigen und das Wasser in Kaskaden auf den Boden stürzen. Im Inneren sind die geräumigen Wohnungen diskret, opulent und bieten eine subtile Anspielung auf die französischen Modernisten, die die Innenarchitekten inspirierten.

Die Residenzen befinden sich über dem prestigeträchtigen Flaggschiff-Hotel Park Hyatt, dessen Fünf-Sterne-Service den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Hotelsuiten befinden sich auf den Etagen 3 bis 30.

Bei den Eigentumswohnungen gibt es zwei Hauptvarianten. Die "One Collection"-Wohnungen auf den Etagen 32 bis 38 verfügen über 1 bis 3 Schlafzimmer und sind komplett möbliert. Die "Signature Collection"-Wohnungen auf den Etagen 39 bis 90 verfügen über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Ein Stockwerk des Turms ist für Hotelgäste vorgesehen, zwei weitere sind für die Eigentümer der Eigentumswohnungen bestimmt.

111 West 57. Straße

Dieses moderne Meisterwerk umfasst die 1925 errichtete Steinway Hall, aus der sich ein prächtiger neuer Turm erhebt. Die Architekten von SHoP haben die Geschichte und das Bauhandwerk von New York City mit moderner Innovation verbunden und ein reizvolles Äußeres aus Terrakotta und Bronzefiligran geschaffen.

Das Gebäude ist 435 Meter (1428 Fuß) hoch, hat 55 Stockwerke und verfügt über 60 Eigentumswohnungen, die sowohl halbstöckig als auch ganzstöckig sind. Die Bewohner genießen einen spektakulären 360°-Blick auf den Central Park und die Skyline der Stadt.

Die Bewohner genießen den 82 Fuß langen Pool mit seinen Alkoven-Kabinen und Lounge-Sitzgelegenheiten und die riesige Terrasse mit einem eigenen Zwischengeschoss für diejenigen, die zusätzliche Privatsphäre wünschen.

225 West 57. Straße

Der Central Park Tower, wie er auch genannt wird, erhebt sich beeindruckende 472,44 Meter (1550 Fuß) über die Skyline von Midtown und bietet einen spektakulären Blick auf den Central Park und die Stadt. Er hat 95 Stockwerke und beherbergt 179 außergewöhnliche Wohnungen. Der Bauträger Extell hat die ersten 7 Stockwerke des Gebäudes für das New Yorker Flagship-Store von Nordstrom zur Verfügung gestellt. Die Hotelsuiten befinden sich über dem Geschäft und die Wohnungen darüber, um ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine wunderbare Aussicht zu gewährleisten.

Die Wohnungen reichen von Apartment-Suiten bis hin zu einem riesigen Penthouse mit 1.486,45 Quadratmetern (16.000 Quadratfuß) und eigener Terrasse. Open-Air Pool.

Den Bewohnern stehen auf drei Etagen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, von einer Zigarrenbar und einem großen Ballsaal bis hin zu Konferenzsuiten und einem Spielbereich für Kinder.