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Was ist ein Herrenhaus?

Ein Herrenhaus ist ein sehr großes Haus, aber das Wort selbst ist nicht sehr gut definiert. Viele Makler betrachten eine Villa als ein großes Haus mit mehr als 8.000 Quadratmetern, aber das ist nicht immer der Fall. Neben der Größe gibt es noch andere Faktoren zu berücksichtigen, z. B. die Lage, die Grundstücksgröße, die Bauqualität und die Ausstattung. 

Einige Villen in Miami sind brandneu und spiegeln die Leidenschaft ihrer Designer und Architekten wider. Diese Häuser sind nicht nur moderne Luxuswohnungen, sondern in vielerlei Hinsicht beeindruckend. Andere Villen in Miami sind perfekte Art-déco-Entwürfe aus der Mitte der 1930er Jahre, und einige verdanken ihr Erbe einem früheren, weltberühmten Besitzer. 

Warum sehe ich keine Anzeigen für Villen auf Immobilien-Websites?

Wenn Sie nach Villen suchen, wird Miami MLS keine Ergebnisse für Villen anzeigen. Da das Wort "Villa" nicht sehr gut definiert und sehr objektiv ist, verzichten Immobilienmakler und Käufer darauf, Luxusimmobilien als Villen zu bezeichnen, es sei denn, sie haben das Wort "Villa" bereits im Namen der Immobilie, wie z. B. einige historische Immobilien wie "The Playboy Mansion".  

Wie unterscheiden sich die Mansions voneinander?

Was an einem Ort als Villa gilt, muss an einem anderen Ort nicht unbedingt eine Villa sein. Golden Beach, nördlich von SunnyIsles, ist vielleicht der einzige Ort in Miami Beach, an dem man eine Villa mit eigenem Privatstrand finden kann. Golden Beach verfügt über ein paar Handvoll riesiger Strandhäuser, die direkt am weißen Sand des Atlantischen Ozeans auf einer Länge von 1,3 Meilen liegen. 

In Miami und Los Angeles verfügen die Villen nicht nur über einen Swimmingpool, sondern auch über einen Infinity-Pool und überdimensionale Wohnräume für die Unterhaltung. In Miami ist eine private Anlegestelle für eine Yacht eine der begehrtesten Annehmlichkeiten und erstaunlich leicht zu finden. Im Gegensatz dazu würde eine Villa in New York City niemals eine dieser Ausstattungen haben. 

Während viele der zum Verkauf stehenden Luxusimmobilien von ihren Besitzern als Villen bezeichnet werden, sind Luxusimmobilien nicht unbedingt Villen. Diese großen, in Massenproduktion hergestellten modernen Häuser werden oft als McMansions bezeichnet und verfügen über Merkmale wie eine Dreifachgarage, ein großes Wohnzimmer und eine Designerküche, aber das reicht nicht aus, um mit einer echten Villa verglichen zu werden. Ein McMansion ist nur ein Haus, das so gestaltet ist, dass es teuer aussieht, obwohl es in Wirklichkeit ein Massenprodukt ist und weit davon entfernt, eine Villa zu sein. 

Wo gibt es Villen in Miami?

Auf dem Festland von Miami Fl findet man Villen in Vierteln wie Coral Gables und Coconut Grove. Cocoplum, Cocoplum Island und Tahiti Beach - allesamt an Coral Gables angrenzend und am Wasser südlich von Coconut Grove gelegen - beherbergen ebenfalls einige der schönsten Villen in Florida. Wer jedoch die größten Grundstücke sucht, wird in Pinecrest, südlich von Coral Gables, und Southwest Ranches, nördlich der Stadt, fündig.  

Wo gibt es Villen in Miami Beach und wer lebt in diesen Villen?

Die meisten Villen in Miami Beach befinden sich auf vielen der Inseln, die die Stadt umgeben, wie Star Island, Palm Island, Hibiscus Island und die Sunset Islands, die alle westlich von Miami Beach liegen. Indian Creek Island, eine der exklusivsten Inseln in Miami Beach, liegt westlich von Surfside (in der Nähe von Bal Harbour). Fisher Island, die vielleicht privateste Insel von allen, liegt südlich von South Beach.

Ein Haus auf Indian Creek Island zu finden, ist keine leichte Aufgabe. Selbst wenn die Aktivität auf dem Immobilienmarkt in der Region gering ist, ist die Nachfrage nach Häusern auf Indian Creek Island immer groß, da nur 40 Grundstücke zur Verfügung stehen. Einige namhafte frühere und heutige Bewohner der Insel sind: Carl Icahn, Julio Iglesias, Adriana Lima, Ivanka und Jared Kushner, der Emir von Katar sowie Tom Brady und seine Supermodel-Frau Gizelle. 

Die 56 Hektar große Insel La Gorce Island liegt in der Nähe von North Beach und hat schon berühmte Einwohner wie Billy Joel, Ricky Martin, Cher, Matt Damon und Lil Wayne beherbergt. Palm Island in der Biscayne Bay, die über einen Damm mit Miami Beach verbunden ist, ist eine künstliche, 82 Hektar große Privatinsel. 

Star Island, eine von Menschenhand geschaffene, nur 30 Hektar große Insel, ist vielleicht die berühmteste Insel in der Gegend von Miami Beach, denn sie war die Heimat von Tony Montana in Scarface. Gloria Estefan, Shaquile ONeil, Rosie ODonnell, P. Diddy und Vladislaw Doronin sind heute Bewohner dieser Insel. 

Palm Island und Hibiscus Island wurden 1923 gegründet und sind zwei private, künstlich angelegte Inseln in der Biscayne Bay. Diese Inseln sind eingezäunt und sehr privat. Einst lebten hier Al Capone und Barbara Walters, heute wohnen hier unter anderem Enrique Eglesias und Shakira. 

Der vielleicht exklusivste aller Orte ist Fisher Island. Sie ist nur mit einer privaten Fähre oder einem Hubschrauber erreichbar und liegt direkt vor der Südspitze von Miami Beach. Auf Fisher Island errichtete William Vanderbilt sein Winterdomizil. Zu den berühmten früheren und heutigen Bewohnern gehören Julia Roberts, Boris Becker, Andre Agassi, Oprah, Jim Carrey und viele CEOs. 

Palm Beach liegt zwar nicht direkt in Miami, hat aber einige der interessantesten Villen in ganz Florida. Es ist vielleicht die Insel, auf der die meisten Milliardäre leben, darunter Stephen Ross, Stephen Scwartzman, Julia Koch, Bill Gates und viele andere politische Persönlichkeiten, darunter Trump.