Top 50 NYC Penthäuser zum Verkauf

Der Reiz, ein New Yorker Penthouse zu besitzen

Der Besitz einer Penthouse-Wohnung in New York ist seit langem ein Indiz für ein hohes Maß an Wohlstand. Es ist das ultimative Statussymbol der Reichen und zieht auf dem Luxusimmobilienmarkt garantiert die gewünschte und manchmal auch unerwünschte Aufmerksamkeit auf sich. In New York geben sehr vermögende Privatpersonen nicht nur mit diesen ausgefallenen Wohnungen an, sondern bewahren ihren Reichtum, indem sie 20 Millionen, 50 Millionen, 100 Millionen und jetzt sogar bis zu 200 Millionen Dollar auf diesen vertikalen Bankkonten - New Yorker Immobilien - parken. Anlageimmobilien in diesem New York werden als stabile und lukrative Option angesehen.

Warum nicht Werte außerhalb der traditionellen Finanzinstitute aufbewahren? Seien wir ehrlich: Immobilien können eine sicherere Anlage sein als tonnenweise Geld auf einem Bankkonto (wo die FDIC nur 250.000 $ abdeckt, wenn die Bank untergeht - erinnern Sie sich an Lehman) oder am Aktienmarkt (erinnern Sie sich an Lehman Brothers, als der Dow auf 6.000 fiel?). Diese Irrungen und Wirrungen auf den Finanzmärkten kommen häufiger vor, als man denkt, und für die obersten 1 % kann der Besitz eines Penthouses in New York sehr sinnvoll sein.

Historische Bedeutung und moderne Fortschritte

Wenn man 100 Jahre zurückblickt, war das oberste Stockwerk eines Wohngebäudes immer den Angestellten vorbehalten und galt nicht als besondere Wohnung, wie wir es heute tun. Die Angestellten mussten 12 Stockwerke hinaufsteigen, um in ihre Wohnungen zu gelangen. Heute würden sich unsere wohlhabendsten Kunden dank moderner Architektur so etwas nie erlauben.

Mit der Einführung von Aufzügen in den 1920er Jahren änderte sich der Immobilienmarkt in New York dramatisch. Das erste Penthouse-Apartment in New York City befand sich in der 1107 Fifth Avenue in der Upper East Side. Mit 54 Zimmern in den obersten 3 Etagen dieses 14-stöckigen Gebäudes hatte New York City so etwas noch nie gesehen. Sie ahnten nicht, was noch kommen würde. Auch die modernen Annehmlichkeiten haben das Wohnen im Penthouse erheblich verändert.

Dank des technischen Fortschritts können die Bauträger ihre Türme viel höher bauen, bis zu 1.500 Fuß hoch, wie z. B. das Penthouse im Central Park Tower. Jüngste Fortschritte bei den Aufzügen ermöglichen es den Eigentümern, ihre Wohnungen im 129. Stock in 90 Sekunden zu erreichen. Wenn sie sich nicht in den Wolken befinden (was manchmal vorkommt), werden diese Hochhaus-Penthouses von natürlichem Licht durchflutet, das den großzügigen Innenraum aufwertet und alle vier Belichtungen zulässt.

Merkmale von Luxus-Penthouses

Definition of New York Penthouse has Changed

Während die meisten Menschen die Penthouse-Ebene nur als das oberste Stockwerk des Gebäudes betrachten, ist das heute nicht mehr der Fall. 15 Hudson Yards zum Beispiel hat 9 Etagen mit Penthouses! Viele dieser luxuriösen Penthouses verfügen über zwei Schlafzimmer und erfüllen eine Vielzahl von gehobenen Wohnbedürfnissen. Viele verfügen auch über einen privaten Aufzug für zusätzlichen Komfort und Exklusivität.

Penthäuser verfügen oft über große Wohnräume, hohe Decken, die großartigsten Grundrisse, riesige Schlafzimmer und besondere Annehmlichkeiten wie private Außenterrassen, einen privaten Pool, eine Frühstücksbar, raumhohe Fenster und einzigartige Grundrisse und Ausstattungen.

Die meisten Penthäuser in New York City haben eine hervorragende Aussicht, egal ob sie im 40. oder im 100. Stockwerk liegen. Stockwerk befinden. Das ist die eine Sache, die sie auszeichnet: Sie bieten einen weiten Blick auf die Stadtlandschaft und steigern das luxuriöse Wohnerlebnis. Doppelwaschbecken reichen nicht mehr aus, viele Penthäuser haben ein eigenes Bad mit luxuriöser Ausstattung.

Wenn Sie Höhenangst haben und den Kauf eines Penthouses in New York in Erwägung ziehen, sollten Sie es sich noch einmal überlegen oder ein Penthouse in einem Flachbau wählen. Penthouses in der 70., 80. oder 129. Etage sind nichts für schwache Nerven.

Innere und äußere Raumerwartungen

Die Entwickler bauen die größten Einheiten in der Regel an der Spitze des Gebäudes, so dass die Größe der Wohnung der Grundfläche des Gebäudes selbst entspricht. Die hier erwähnten Penthäuser haben eine Innenfläche von mindestens 5.000 Quadratmetern. Einige verfügen über Terrassen und Loggien, viele jedoch nicht, und zwar aus dem einfachen Grund, dass starke Winde die Nutzung des Außenbereichs in großen Höhen behindern können.

Je höher man in einem Gebäude steigt, desto mehr Wind und Wetter wird man ausgesetzt sein. Aus diesem Grund gibt es nur sehr wenige Hochhäuser, deren Penthouse-Wohnungen über einen Außenbereich verfügen. Wenn die Wohnungen nicht so konzipiert sind, dass sie die Auswirkungen der starken Winde in größeren Höhen begrenzen, sind diese Außenbereiche nicht so nützlich, wie man erwarten könnte.

Aktuelle Markteinblicke und Inserate

Nachfolgend finden Sie die Top 50+ Penthouse-Wohnungen zum Verkauf in NYC, die die neuesten Trends widerspiegeln. Wir haben auch Zugang zu exklusiven Angeboten, die nicht öffentlich zugänglich sind. Nur weil ein Penthouse nicht gelistet ist, heißt das nicht, dass es nicht verfügbar ist. Wenn Sie eine bestimmte Art von Penthouse im Sinn haben, wenden Sie sich direkt an mich, denn wir haben Zugang zu allen nicht auf dem Markt befindlichen Penthouse-Neubauten (bereits gebaut oder in Planung) sowie zu Penthouse-Angeboten. Wie Sie sich vorstellen können, werden viele Penthäuser gehandelt, die gar nicht erst gelistet werden. Bei diesen Transaktionen handelt es sich oft um nicht-kommerzielle Transaktionen, die für den persönlichen Gebrauch von anspruchsvollen Käufern bestimmt sind.

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