Top 50 NYC Penthäuser zu verkaufen

Der Besitz einer New Yorker Penthouse-Wohnung ist seit langem ein Zeichen für ein hohes Maß an Wohlstand und das ultimative Statussymbol. In New York geben sehr vermögende Privatpersonen nicht nur mit diesen überragenden Wohnungen an, sondern bewahren ihren Reichtum, indem sie 20, 50 oder 100 Millionen Dollar auf diesen vertikalen Bankkonten (d. h. in Manhattan-Immobilien) deponieren.

Warum nicht Werte außerhalb der traditionellen Finanzinstitute aufbewahren? Seien wir ehrlich: Immobilien können eine sicherere Anlage sein als tonnenweise Geld auf einem Bankkonto (wo die FDIC nur 250.000 $ abdeckt, wenn die Bank untergeht - denken Sie an Lehman) oder auf dem Aktienmarkt (denken Sie wieder an Lehman). Diese Schwierigkeiten kommen öfter vor, als man denkt!

Wenn man 100 Jahre zurückblickt, war das oberste Stockwerk eines Wohnhauses immer den Angestellten vorbehalten und wurde nicht wirklich als besondere Wohnung betrachtet, wie wir es heute tun. Die Angestellten mussten 12 Stockwerke hinaufgehen, um zu ihren Wohnungen zu gelangen. Das ist sicherlich nichts, was unsere wohlhabendsten Kunden heute in Erwägung ziehen würden.

Mit der Einführung von Aufzügen in den 1920er Jahren änderte sich alles. In New York City wurde das erste Penthouse auf der 1107 Fifth Avenue im Upper East Side. Mit 54 Zimmern in den obersten 3 Etagen dieses 14-stöckigen Gebäudes hatte New York City so etwas noch nie gesehen. Sie ahnten nicht, was die Zukunft bringen würde.

Dank des technischen Fortschritts können Bauherren ihre Türme jetzt viel höher bauen, bis zu 1.500 Fuß hoch, wie das Penthouse im Central Park Tower. Dank der jüngsten Fortschritte bei den Aufzügen können die Eigentümer nun ihre Wohnungen im 129. Stock in 90 Sekunden erreichen.

Während die meisten Menschen die Penthouse-Ebene nur als das oberste Stockwerk des Gebäudes betrachten, ist das heute nicht mehr der Fall. Das Haus 15 Hudson Yards hat zum Beispiel 9 Etagen mit Penthouses!

Oft haben Penthäuser die größten Wohnflächen, die höchsten Decken, die großartigsten Grundrisse, riesige Schlafzimmer und besondere Annehmlichkeiten wie private Außenterrassen, private Pools und einzigartige Grundrisse und Oberflächen. Die meisten Penthäuser in der Stadt bieten eine hervorragende Aussicht, egal ob sie im 40. oder 100. Stockwerk liegen.

Im Folgenden finden Sie die Top 50+ Penthouse-Wohnungen zum Verkauf in NYC. Nur weil das Penthouse nicht aufgeführt ist, bedeutet das nicht, dass es nicht verfügbar ist. Wenn Sie eine bestimmte Art von Penthouse im Sinn haben, wenden Sie sich direkt an mich, da wir Zugang zu allen nicht auf dem Markt befindlichen Penthouse-Neubauten (bereits gebaut oder in der Pipeline) sowie zu Pocket-Listings haben. Wie Sie sich vorstellen können, werden viele Penthäuser gehandelt, die gar nicht erst gelistet werden.

Nach der Reihe von Manhattan Penthouses zum Verkauf unten, scrollen Sie zum Ende der Seite, wo mehr Informationen über NYC Penthouse teilen.

Hier finden Sie einige interessante Informationen über Penthouses in NYC:

Nicht alle Penthäuser in New York sind gleich. Ein Penthouse in einem Hochhaus hat viele unterschiedliche Merkmale als ein Penthouse in einem Flachbau.
Zum Beispiel kann man das Penthouse auf 432 Park Avenue nicht wirklich mit dem Penthouse eines B- oder C-Klasse-Eigentumsgebäudes in NYC vergleichen. Diese B- und C-Klasse-Gebäude verfügen möglicherweise nicht einmal über wirklich luxuriöse Annehmlichkeiten. Sicher, sie haben vielleicht begehbare Kleiderschränke und einen Vollzeit-Pförtner, aber sie sind oft keine echten New Yorker Luxus-Penthouses.
Wie viel kostet ein Penthouse in New York NY? Nun, Penthäuser in Manhattan können sehr teuer sein. Das teuerste wird wahrscheinlich das Triplex auf Central Park tower sein, wenn es verkauft wird. Dieses Penthouse steht schon seit Jahren zur Verfügung, wurde aber noch nie angeboten. Wir haben gehört, dass es wahrscheinlich zwischen $250M - $300M gehandelt werden wird.
Central Park Tower hat ein Triplex-Penthouse (3 volle Etagen) im 129. Stock, das für 250 Millionen Dollar gelistet ist. Dieses Penthouse ist das teuerste Penthouse in NYC. Central Park Tower hat auch ein Duplex-Penthouse in der 127. Etage sowie 20 Vollgeschosswohnungen von der 107. bis zur 126.
Im 220 Central Park Tower, einem der teuersten Gebäude in New York City, war das teuerste Penthouse, das verkauft wurde, PH73, das im Dezember 2021 für 188 Millionen Dollar verkauft wurde. Im Januar 2019 wurde jedoch eine andere Wohnung, ein Triplex im 50. Stock, für 240 Millionen Dollar verkauft.
Das teuerste Angebot im Jahr 2021 auf 432 Park Avenue betrug 169 Millionen Dollar, die Wohnung wurde jedoch nicht verkauft und im Jahr 2022 vom Markt genommen.
Es wäre zum Beispiel unmöglich, im 129. Stock eines Gebäudes in New York City einen Garten anzulegen. Selbst wenn es einen Außenbereich gäbe, würden die starken Winde jede Art von Laub oder Grünzeug innerhalb weniger Stunden oder Tage zerstören. Erwarten Sie also nicht, dass Sie vom Penthouse Central Park Tower aus einen Garten anlegen können.
Ein Penthouse wie das auf 15 Central Park West, das einen nutzbaren Außenbereich mit Blick auf den Central Park vom 41. Stockwerk aus bietet, wäre jedoch eine großartige Option für den richtigen Käufer.

Wenn Sie Höhenangst haben und den Kauf eines Penthouses in New York in Erwägung ziehen, sollten Sie es sich noch einmal überlegen oder ein Penthouse in einem Flachbau wählen. Penthouses in der 70., 80. oder 129. Etage sind nichts für schwache Nerven.
Seien Sie darauf vorbereitet, einen Finanzierungsnachweis vorzulegen, wenn Sie eines dieser Top-Penthouses besichtigen wollen. Erwarten Sie daher nicht, dass Sie zu einer Besichtigung einer New Yorker Penthouse-Wohnung erscheinen können.
Immobilienmakler, die Torwächter dieser Luxusimmobilien, müssen Käufer von Penthouse-Wohnungen aus Sicherheitsgründen überprüfen. Diese Verkäufer wollen nicht, dass irgendjemand durch ihre Multi-Millionen-Dollar-Wohnungen streift! Seien Sie darauf vorbereitet, ihnen das Geld zu zeigen, wenn Sie eine dieser Wohnungen besichtigen wollen.

Top 50 NYC Penthäuser zu verkaufen

STARTEN SIE JETZT IHRE SUCHE

UNSERE BÜROS