Milliardärsreihe & Central Park Condos/Apartments zu verkaufen

Anthony Guerriero17.12.18 14:43 UHR

In dieser Blog-Serie beleuchten wir die jüngsten neuen Entwicklungsprojekte von NYC nach Stadtteilen. Unser Ziel ist es, einen Einblick in den Charakter der einzelnen Viertel, die treibende Kraft für neue Entwicklungen an diesen Standorten und allgemeine Trends zu geben. Dies ist der zweite Teil unserer Serie, in der wir uns auf die zum Verkauf stehenden Luxuswohnungen im Central Park und die Eigentumswohnungen in der Billionaire's Row konzentrieren.

Super-groß, dünn, sexy und elegant! Man könnte meinen, ich beziehe mich auf die neuesten Laufstegmodelle der Fashion Week, aber in Wirklichkeit beziehe ich mich auf die neuen superhohen, ultra-luxuriösen Eigentumswohnungstürme, die sich entlang der Billionaire's Row erheben. Dieser befindet sich entlang des Korridors der 57th Street, zwischen der 53rd und 60th Street sowie der Park Avenue und dem Broadway.

Rechnen Sie damit, 20 bis 30 Millionen Dollar für Einstiegswohnungen in vielen dieser Trophäengebäude zu zahlen, obwohl bestimmte Gebäude, wie z.BOne57. das , das 2013 der Pionier in der Nachbarschaft war, kleinere Einheiten ohne Blick auf den Central Park und daher niedrigere Preise haben (perfekt für pied-à-terre). Obwohl die Kreuzung von 57 Street und Fifth Avenue lange Zeit das Epizentrum des Luxus in Manhattan war, war sie, was den Einzelhandel betrifft, nie die Heimat der exklusivsten New Yorker Wohnimmobilien. Das hat sich jedoch für immer geändert, wie Sie sehen werden.  

Warum hier? Die Central Park View Apartments auf dem Korridor der 57th Street öffnen sich zu den spektakulärsten Ausschnitten der Parklandschaft. Die Nähe des Korridors an der 57th Street zum Südrand des Central Park hat diesen Boom von Luxusgebäuden beflügelt. Die "richtige" Zoneneinteilung in diesem Gebiet macht es viel einfacher, hier ein superhohes Gebäude zu bauen als etwa in der Upper West Side oder Upper East Sidewo sie fast alle verboten sind. Hinzu kommt, dass viele dieser dürren Gebäude erst jetzt ermöglicht werden. aufgrund des technischen Fortschritts im Bauwesen, der es ermöglicht, dass schmale Gebäude in scheinbar unmöglichen Räumen auftauchen.

Warum Manhattan? Die Immobilien in Manhattan Markt hat in Bezug auf Preissteigerung, Elastizität und Stabilität eine große langfristige historische Erfolgsbilanz vorzuweisen. Aus diesen Gründen werden viele Eigentümer diese ultra-luxuriösen Wohnungen als vertikale Schließfächer nutzen, um große Teile ihres Nettovermögens von den internationalen und inländischen kreisenden Aktienmärkten fernzuhalten und weit weg von politischen Unruhen und wirtschaftlicher Unsicherheit zu halten. Es gibt zwar periodische Korrekturen, aber solche Korrekturen sind nichts im Vergleich zu dem, was mit dem Goldpreis oder gar dem Aktienmarkt geschieht - denken Sie an 2009!

Wie Supermodels wetteifern diese Supertürme darum, die schönsten, modischsten, beliebtesten und exklusivsten der Stadt, wenn nicht sogar der Welt zu sein. Welches sind also die Kandidatinnen, die darum wetteifern, die beste neue Residenz in der Reihe der neuen Milliardäre zu werden? Hier ist die Besetzung:

 

Central Park Tower   

Central Park Tower Wohnungen zu verkaufen

 

Anschrift: 217 West 57th Street, New York, NY 

Das Projekt: Bald wird das höchste Wohngebäude der Welt mit einer Höhe von 1.550 Fuß an der Ecke des Broadway zwischen der 57th und 58th Street stehen und Central Park Towernach seiner Fertigstellung im Jahr 2020 erstaunliche Aussichten auf den Central Park und New York City bieten.

Mit einem Ausverkauf von 4 Milliarden Dollar wird dies zweifellos eines der teuersten Eigentumswohngebäude der Welt sein, mit einem Durchschnittspreis pro Quadratfuß im ursprünglichen Plan A, der im Angebotsplan bei fast 7.000 Dollar liegt. Zwanzig der Eigentumswohnungseinheiten werden einen Preis von 60 Millionen Dollar oder mehr haben. Diese Central-Park-Eigentumswohnungen werden im 32. Stockwerk beginnen und Wohnungen mit 2 bis 8 Schlafzimmern umfassen. Die kleinste Einheit ist 1.435 Quadratfuß groß, während die größte satte 17.500 Quadratfuß groß ist.

Der Architekt der Central Park Tower Apartments, Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, hat viel Erfahrung in der Gestaltung von Supertalls - er hat den Burj Khalifa entworfen, das höchste Gebäude der Welt in Dubai. extell entwickelt das Gebäude und hat viel Erfahrung in diesem Bereich, da er die Reihe der Milliardäre an der 57th Street mit der Einführung des One571.004-Fuß hohen Eigentumswohnungsturms begonnen hat, der eine Allee östlich Central Park Tower zwischen der 6th und 7th Avenue liegt. Das Gebäude wird nach Osten hin auskragen, so dass alle nach Norden ausgerichteten Wohnhäuser einen zentralen Ausblick auf den Park haben. Für die Innenausstattung zapfte Extell das Rottet Studio an, das die Innenräume der Hotels der Marke St. Regis Four Seasons und Langham entworfen hat.

Das Gebäude, das auch als Nordstrom-Tower bekannt ist, wird in seinen ersten 7 Stockwerken das Flaggschiff-Luxuskaufhaus beherbergen. Zu den Annehmlichkeiten der Eigentumswohnungen wird ein großer Ballsaal auf der 100 Stockwerk, bietet Platz für 126 Personen, eine begrünte Terrasse mit einem 60'-Pool und ein Hallenbad auf der 16 Stockwerk.

Nach seiner Fertigstellung Central Park Tower wird der 432 Park mit 51 Fuß das höchste Gebäude in NYC sein. Es wird auch 50% höher sein als 220 Central Park South, der neue 953 Fuß hohe Robert A. M. Stern-Turm, der direkt nördlich des Gebäudes liegt. Obwohl es sicherlich einige merkwürdige Interaktionen zwischen diesen beiden Gebäuden geben wird, da sie so nahe beieinander liegen (220 CPS liegt nördlich des Gebäudes und Central Park Tower überragt die Art Students League), wird die obere Hälfte des Gebäudes die beste Aussicht der Stadt bieten.

Annehmlichkeiten: 24-Stunden-Concierge, Kinderspielzimmer, Fitnesscenter und Fahrradabstellraum.

Verfügbare Einheiten: Die Wohneinheiten reichen von 2- bis 7-Zimmer-Wohnungen. Fragen Sie uns nach der Verfügbarkeit.


 

111 West 57 Straße 

Eigentumswohnungen im Central Park - 117 West 57 Street NYC 

Anschrift: 111 West 57th Street, New York, NY

Projekt: Der dünnste Wolkenkratzer der Welt, 111 W 57th Street, erhebt sich 1.428 Fuß über dem alten Hauptquartier von Steinway & Sons 1925. Das Gebäude wird erheblich höher sein als sein NachbarOne57, der mit einer Höhe von 1.005 Fuß einer der höchsten in NYC ist. Die Aussicht von diesem Gebäude wird atemberaubend sein. Mehr noch als One57der Central Park wird das Gebäude den Central Park halbieren, wodurch ein perfekt symmetrischer Blick auf den Park entsteht.

Die Terrakotta- und Bronzefassade dürfte nach ihrer Fertigstellung sehr interessant sein. Und uns gefällt das Konzept der Vollgeschoss- und Duplex-Ausführung des Turms, das das Gebäude sehr exklusiv macht, mit maximal nur einer Einheit pro Etage. Das Gebäude wird über 60 luxuriöse Eigentumswohnungen verfügen, deren Preise im Turm bei 14 Millionen Dollar beginnen werden, ganz im Einklang mit vielen seiner ultra-luxuriösen Konkurrenten.

Deckenhöhen bis zu 14 Fuß hoch, raumhohe Fenster mit bronzenen Sprossen, Küchen von Smallbone of Devizes sind nur einige Merkmale dieser prachtvollen Wohnungen. SHoP-Architekten und Innenarchitekt Studio Sofield arbeiten mit der Property Markets Group, JDS & Spruce Capital, den Entwicklern des Projekts, zusammen, so dass wir davon ausgehen, dass es erstklassig sein wird.

Der Verkauf begann ursprünglich vor ein paar Jahren vor Baubeginn, aber als das NYC Ultra-Luxussegment gesättigt war, beschloss der Bauträger, den Verkauf zu verschieben und neu zu starten, als das Gebäude näher an der Fertigstellung war. Auf diese Weise konnten die Käufer das Gebäude betreten, um sich die Fertigstellung und die fantastische Aussicht anzusehen. Das Gebäude wurde im Oktober 2018 neu eröffnet, und die Belegung ist für Anfang 2019 geplant.

Annehmlichkeiten: Private Porte Cochere, 24-Stunden-Concierge, 82-Fuß-Schwimmbecken, Außenterrasse und Lounge, Fitnesscenter, privater Speisesaal, Konferenzräume, Arbeitszimmer.

Verfügbare Einheiten: Wohnheime mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern auf der ganzen Etage und 4.491 Innenräumen beginnen bei $18 Millionen. Penthouse 74 ist eine Duplex-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 5,5 Badezimmern, 4 Quadratmetern Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 5,5 Badezimmern mit atemberaubender Aussicht auf den Fluss und einem Verkaufspreis von 57 Millionen Dollar.

 

One 57  

One57 - 157 West 57 Street NYC - One 57

 

Anschrift: 157 West 57th Street, New York, NY

Projekt: Hätte es nicht One57's Ausflug in diesen Markt gegeben, wäre Billionaire's Row wahrscheinlich nie entstanden. Extell gebührt die volle Anerkennung dafür, dass es das Risiko auf sich genommen und ein großartiges Gebäude wie One57 sowohl von innen als auch von außen.

One57 bietet atemberaubende symmetrische Ausblicke auf den Central Park im Norden, da das Gebäude fast genau in der Mitte der 6th und 7th Avenue zwischen der 57th und 58th Street liegt und den Park fast in zwei Hälften teilt. Das Gebäude wurde von dem französischen Architekten Christian Portzemparc und die Innenräume von Thomas Juul-Hansen. One57 beherbergt meist große Einheiten in der Größenordnung von 3.000 bis 6.800 Quadratmetern, verfügt aber auch über etwa 2 Schlafzimmer und 1-Schlafzimmer-Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über Küchen von Smallbone of Devines und Badezimmer mit Marmorplatten,

Obwohl dieses Gebäude schon vor einiger Zeit in Betrieb genommen wurde, gibt es noch einige kleinere Bauträger-Einheiten. Die One57 Unterschriftensammlung befindet sich in den höheren Stockwerken und bietet mit Preisen ab 17,5 Millionen Dollar eine der besten Aussichten auf den Central Park. Die One57 One Collection befindet sich in den unteren Stockwerken, einige mit und ohne Central Park Views. Die Preise reichen von $3,75 für ein 1-Zimmer-Haus ohne Blick auf den Central Park bis zu $10 Millionen für ein 3-Zimmer-Haus mit Blick auf den Park.

Das 5-Flaggschiffstar Park Hyatt NY Hotel ist in der unteren Hälfte des Gebäudes untergebracht. Zusätzlich zu den One57 Annehmlichkeiten stehen den Bewohnern ein 24-Stunden-Zimmerservice, ein Hausmeisterservice, chemische Reinigung und Wäscherei usw. zur Verfügung.

Annehmlichkeiten: 24-Stunden-Concierge, Schwimmbad, Spa Nalai, Fitnesscenter, Bibliothek, Vorführ- und Aufführungsraum, Konferenz- und privater Speisesaal, Parkservice. 

Verfügbare Einheiten: Per Streeteasy ab Dezember 2018 One57 beträgt der aktuelle Durchschnittspreis pro Quadratmeter 5.147 $. Ein-Zimmer-Wohnungen beginnen bei $3,75 Mio., Zwei-Zimmer-Wohnungen beginnen bei $7,5 Mio. und 3-Zimmer-Wohnungen etwas unter $10 Mio.

 

432 Park Avenue 

432 Park Avenue New York NY

 

Anschrift: 432 Park AvenueNew York, NY

Projekt: Eines der höchsten Wohngebäude in New York, 432 Park, ist 1.398 Fuß hoch. Es befindet sich zwischen der 57th und 56th Street und der Park und Madison Avenue - vielleicht der teuerste Block in Manhattan.

Bei einer so großen Gebäudebodenplatte von 8.500 Quadratfuß sind die Preise für ganze Stockwerke sehr teuer. Wohnungen im Einstiegsbereich beginnen jedoch bei fast 14 Millionen Dollar. In den unteren Stockwerken können Käufer Personalunterkünfte und private Büro-Eigentumswohnungen ausschließlich zum Verkauf an die Eigentümer erwerben.

Der Architekt Rafael Vinoly entwarf das Äußere der 432 Park Avenue Wohnungen. Sein Entwurf ist von dem perfekten Platz inspiriert, den er für die Bodenplatte des Gebäudes sowie für Teile der Gebäudeaußenseite und jedes der Fenster mit einer Größe von zehn mal zehn Metern verwendete. Die Deckenhöhen sind riesig, von Platte zu Platte 15 Fuß hoch. Die Innenräume sind minimalistisch, entworfen von Deborah Berke Partners.

Es gibt zwar keine Hotelkomponente, 432 Park Avenueaber die Bewohner verfügen über eine Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter einen privaten Speisesaal und einen Motor Court. Darüber hinaus gibt es einen Swimmingpool und ein Fitnesscenter, die Sie nicht mit Hotelgästen teilen müssen. Darüber hinaus gibt es Hauswirtschaft, Zimmerservice und Parkplätze.

Annehmlichkeiten: 24-Stunden-Concierge, 75-Fuß-Schwimmbecken, Lounge, Restaurant, Sauna, Bibliothek, Veranstaltungsort, Konferenzraum, Yogastudio, Kinderspielzimmer, Parkplatz vor Ort, Parkservice.

Verfügbare Einheiten: Per Streeteasy ab Dezember 2018 432 Park Avenue liegt der aktuelle Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 7.395 $. Residenzen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 14 Mio. $ und Eigentumswohnungen mit drei Schlafzimmern und 3.575 Wohnfläche beginnen bei 19 Mio. $.

 

53W53 

Reihen-Wohnungen für Milliardäre - 53 West 53 Street - 53W53 

Anschrift: 53 West 53. Straße, New York, NY

Projekt: 53 West 53rd erhebt sich 1.050 Fuß hoch in die New Yorker Skyline, etwas kürzer als ihr ursprüngliches Design von 1.250 Fuß, aber immer noch superhoch. Der Turm, der sich an einem Gebäude östlich der 6th Avenue zwischen der 53rd und 54th Street befindet, wird 72 Stockwerke hoch sein und 145 ultra-luxuriöse Eigentumswohnungen umfassen. Obwohl das Gebäude etwas weiter von der 57th Street und dem Central Park entfernt ist als einige der anderen im Korridor der 57th Street, erwarten wir, dass Jean Nouvels Entwurf aufgrund seiner wirklich einzigartigen Architektur triumphieren wird.

Der Entwurf des französischen Architekten Jean Nouvel ist gleichzeitig "da draußen", aber auch sehr cool, denn nur Jean Nouvel weiß, wie man das macht. Der mit dem Pritzker-Preis ausgezeichnete Architekt wird seit langem als risikofreudig für seine kreativen Experimente verehrt, die stets zu innovativen Entwürfen führen. Und er hat sich hier wirklich selbst übertroffen. Das Gebäude verjüngt sich zu einer Reihe von Spitzen an der Spitze des Turms, und die Haut des Gebäudes wird ein Exoskelett sein.

Die Innenräume sind warm und wurden von Thierry Despont entworfen. Und wegen des Exoskeletts gibt es keine Säulen, um die man sich Sorgen machen muss. Die dreifach verglasten Fenster sind hochmodern und minimieren den Lärm. Die Küchen sind von Molteni & Co., einer unserer italienischen Lieblingsmarken, und die Bäder, ebenfalls von Despont entworfen, sind mit italienischem Kalkstein aus Verona in neutralen Tönen ausgestattet.

Annehmlichkeiten: Lounge und privater Speisesaal mit Blick auf den zentralen Park, 24-Stunden-Concierge, 65'-Runden-Pool, Mitgliedschaft im MoMa, privates Theater, Fitnesscenter, Hauswirtschaftsdienste, Restaurant und Zimmerservice im Gebäude, Kinderspielzimmer usw. 

Verfügbare Einheiten: Die derzeit zum Verkauf stehenden Wohnungen reichen von einem 1.771 Quadratmeter großen Penthouse mit einem Schlafzimmer für fast 5,2 Millionen Dollar bis hin zu einem 7.973 Quadratmeter großen Penthouse mit vier Schlafzimmern und kinoreifen 360-Grad-Blicken auf Central Park, Hudson & East Rivers und die Skyline der Innenstadt für 63 Millionen Dollar. Belegung Anfang 2019.

 

220 Central Park Süden

220 Central Park Süd Kondos New York NY 

 

Anschrift: 220 Central Park Süden, New York, NY

Das Projekt: South liegt am Central Park South zwischen Seventh Avenue und Broadway und 220 Central Park ist einer der vielversprechendsten Anwärter aller Gebäude entlang des Korridors der 57th Street. Es hat einige der besten DNA aus dem Haufen, aber es ist auch nicht perfekt.

Zum einen bietet es von den meisten Einheiten aus permanent freie Sicht auf den Central Park. Zweitens ist der Architekt des Gebäudes der verehrte Robert A. M. Stern von den benachbarten 15 Central Park West Apartments (15CPW), der auch der Architekt eines weiteren ultra-luxuriösen Projekts auf dem Korridor ist, wie zum Beispiel 520 Park Avenue. Stern weiß, wie man für das ultra-reiche Set entwirft, und hat eine große Erfolgsgeschichte in diesem Marktsegment vorzuweisen. Schließlich, Vornado Realty Trustder schwergewichtige Entwickler und REIT, der den Bloomberg Tower (alias One Beacon Court), unter unzähligen anderen, entwickelt das Gebäude.

220 Central Park Der Süden wird viel mit seinem eleganten Nachbarn gemeinsam haben, 15 Central Park Westwenn auch eine viel schlankere Version seines Nachbarn. Das Gebäude wird eine Kalksteinfassade, klassisches Styling, eine Haus- und Turmkombination und einen privaten Autohof an der 58th Street aufweisen. Das Gebäude ist 950 Fuß hoch und hat 100 Einheiten auf 65 Stockwerken. Die Bodenplatte des Gebäudes an der Basis (7. Stock) wird 7.440 Quadratfuß groß sein und vom 48. bis 64. Stock auf 6.591 Quadratfuß schrumpfen.

Obwohl sich beide Gebäude in entgegengesetzte Richtungen verschoben haben, um die Aussicht zu maximieren, bleibt abzuwarten, wie die beiden Gebäude an der 220 Central Park South und 217 West 57th Street nach ihrer Errichtung visuell miteinander interagieren werden. Da der 220 Central Park Süden permanent freie Sicht auf den Central Park hat, wird jedes Wechselspiel zwischen den Gebäuden in den Sichtachsen südlich von 220 CPS durch die außergewöhnlichen und äußerst wertvollen direkten Ansichten des Central Parks ausgeglichen werden.

Das einzige Gebäude, bei dem mit einem höheren Ausverkauf gerechnet wird (mit Eigentumswohnungen im Wert von sage und schreibe 4,4 Milliarden Dollar), ist Central Park Tower der Nordstrom Tower (auch bekannt als Nordstrom Tower oder 217 West 57th Street), der sich direkt südlich des 220 Central Park Südens befindet. Central Park Tower wird, kein Wortspiel beabsichtigt, den 220 Central Park Süden um 50% überragen und ist damit das höchste New Yorker Eigentumswohngebäude in Manhattan.

Annehmlichkeiten : Private Speisesäle und Unterhaltungsräume, ein ausgedehnter Sportclub und ein Spa, 24-Stunden-Concierge. 

Verfügbare Einheiten: Fragen Sie uns nach der Verfügbarkeit. Mit 83% verkauften Einheiten stehen dem Entwickler noch immer Einheiten zum Verkauf. Die Schließungsarbeiten begannen im November 2018, und zu den verkauften Einheiten gehört das teuerste Angebot der Stadt, ein $250 Millionen teures Penthouse mit einer Innenfläche von 23.000 Quadratfuß.

 

Aman New York Residenzen 

Aman New York Wohnsitze NY

 

Anschrift: 730 Fifth AvenueNew York, NY

Projekt: Die Aman New York Residences befinden sich an der Spitze des prächtigen Crown Building aus der Vorkriegszeit und werden die ersten städtischen Aman Residences beherbergen, allerdings wird es nur 20 Residenzen geben. In den unteren Stockwerken wird ein neues Aman Resorts New York Hotel mit 83 Zimmern entstehen. Es ist zwar kein Super-Hochhaus, aber es liegt an der Billionaire's Row an der 57. und fünften Etage und bietet einen Blick auf den Central Park im Norden.

Die Residenzen erhalten den konkurrenzlosen, intuitiven Service, für den Aman bekannt ist. Darüber hinaus können die Bewohner die Annehmlichkeiten des Hotels nutzen.

Das Gebäude wird von Vladislav Doronin entwickelt, der CEO und Mehrheitsaktionär von Aman Resorts ist. Er entwickelt auch einige Eigentumswohnungsgebäude in Miami, die uns gefallen, wie z.B. Una Residences und Missoni Baia. Die Innenräume werden von Jean-Michel Gathy von Denniston, einem langjährigen Mitarbeiter von Aman, entworfen.

Annehmlichkeiten: 24-Stunden-Concierge, umlaufende Gartenterrasse im 10. Stock, Lounge, Pool, luxuriöse Spa- und Therapieräume, Zigarrenbar, Weinbibliothek, Piano-Bar, Jazz-Club, Aman Members Club und zwei Restaurants, ein japanisches und ein italienisches. 

Verfügbare Einheiten: Nach dem Angebotsplan kostet eine 1.150 Quadratfuß große Einzimmerwohnung 5,9 Millionen Dollar, eine Dreizimmerwohnung mit 4.384 Quadratfuß kostet 26,6 Millionen Dollar, und für eine 6.287 Quadratfuß große Vierzimmerwohnung werden 58,3 Millionen Dollar verlangt. Das fünfstöckige, einzigartige Penthouse, das für 180 Millionen Dollar gelistet war und, soweit wir wissen, verkauft wurde, verfügt über eine Piano-Lounge und Galerie, ein Spielzimmer, zwei Küchen, eine umlaufende Terrasse und zwei Swimmingpools.

 

 

520 Park Avenue

520 Park Avenue

 

Anschrift: 520 Park AvenueNew York, NY

Projekt: 520 Park Avenue wird von den Zeckendorf's entwickelt, dem gleichen Team, das hinter dem überaus erfolgreichen 15 Central Park West, 18 Gramercy Park und 50 United Nations Plaza steht. Seine 31 Einheiten werden sich nur 51 Stockwerke aufrichten, womit es bei weitem das kürzeste im Korridor der 57th Street ist. Tatsächlich liegt er nur wenige Blocks nördlich, und angesichts der niedrigen Wohnviertel in der Upper East SideEast 60th Street zwischen Park und Madison Avenue werden die Wohnungen eine großartige Aussicht auf den Central Park und die Stadt bieten, während sie sich gleichzeitig in einem traditionellen New Yorker Stadtviertel befinden.

Der Entwurf des Gebäudes lehnt sich an die großartigen New Yorker Apartmenthäuser der 1920er und 1930er Jahre an, aber auch an moderne Interpretationen dieser vergangenen Apartmenthäuser, wie etwa 15 Central Park West, 220 Central Park South und The Four Seasons Private Residences Downtown NY, die ebenfalls vom selben Architekten entworfen wurden, Robert A. M. Stern.

Jede der Wohneinheiten ist entweder ein vollstöckiges Duplex- und für das Penthouse ein Triplex-Wohnhaus. Jede bietet klassische Grundrisse in einer modernen Umgebung, mit charakteristischen Unterhaltungsräumen, formalen Wohn- und Esszimmern, hohen Deckenhöhen und feinsten Oberflächen. Die Duplex- und Triplex-Wohnungen haben Balkone mit großartiger Aussicht auf den Central Park. Die Bodenplatte des Gebäudes ist im Vergleich zu einigen seiner Konkurrenten klein, so dass ein 4-Schlafzimmer-Vollboden von nur 4.600 Quadratfuß sowie ein 6-Schlafzimmer-Duplex von über 9.200 Quadratfuß möglich ist.

Angesichts der Abstammung dieses Gebäudes, wie z.B. seine hervorragende Lage, ein äußerst erfolgreicher Bauherr (die Zeckendorfs) und der verehrte Architekt Richard A.M. Stern, besteht kein Zweifel daran, dass dieses Gebäude bei einem gewissen Publikum Erfolg haben wird. Da es so wenige Einheiten gibt, erwarten wir, dass dieses Gebäude ein exklusives und klubhaftes Ambiente haben wird.

Annehmlichkeiten: 24-Stunden-Concierge, großer Salon vor der Lobby, Garten, doppelt so hoher Swimmingpool-Raum, Fitnesscenter.  

Verfügbare Einheiten: Während das Gebäude fertiggestellt ist und die Bewohner eingezogen sind, gibt es noch einige Bauträger-Einheiten. Eine Einstiegswohnung beginnt bei 20,5 Millionen Dollar, aber 10 Stockwerke höher würde der Preis angesichts der Aussicht um weitere 10 Millionen Dollar steigen.

 

Baccarat Hotel & Residenzen

Baccarat NY

 

Anschrift: 28 West 53rd Street, New York, NY

Projekt: Seit seiner Gründung durch Ludwig XV. im Jahre 1764 verfügt Baccarat über ein reiches Erbe an Schönheit und Kultur. Der Name Baccarat lebt über Starwood Capital weiter, die die Marke kaufte und mit ihrem Flaggschiff Baccarat Hotel und den Residences New York ihren Streifzug in Hotels und Residenzen begann. Französischer Glamour ist in Baccarat Hotel & Residences New York im Überfluss vorhanden, mit den feinsten Materialien, schwebenden Räumen und kundenspezifischen Baccarat-Stücken überall.

Es befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Blöcke in NYC, direkt an der Fifth Avenue, 20 W 53rd Street, Baccarat Hotel & Residences New York befindet sich direkt gegenüber dem Museum of Modern Art (das MoMa) in der Nähe einiger der besten Restaurants und Hotels der Welt. Die unteren Stockwerke sind dem Hotel gewidmet, während die oberen Stockwerke 61 Residenzen beherbergen, beginnend mit dem 18. Stockwerk. In den Etagen 44 bis 47 werden vollgeschossige Wohnungen mit 14-Fuß-Decken und in den Etagen 48 und 49 das doppelt so hohe Penthouse untergebracht sein.

Baccarat Residences New York genießt das höchste Niveau an Service und Annehmlichkeiten, das man von einem Fünf-Sterne-Hotelstar erwarten würde. Die Bewohner haben uneingeschränkten Zugang zu den Annehmlichkeiten eines Hotels, einschließlichstar Fünf-Sterne-Restaurant, Bars, Spa, Fitnesscenter und Pool. Zu den Dienstleistungen gehören auch ein 24-Stunden-Concierge, Hauswartung und persönliche Einkäufe. Die Bewohner werden besondere Privilegien bei den zukünftigen Projekten von Baccarat in Marokko, Shanghai und Dubai haben.

Die Architekten Skidmore, Owings & Merrill entwarfen das Gebäude, und das Hotel und die Residenzen werden von den französischen Innenarchitekten Gilles & Boissier bzw. Tony Ingrao entworfen. Starwood Capital entwickelte das Grundstück.

Annehmlichkeiten: Vollständiger Zugang zu den Annehmlichkeiten des Hotels, einschließlich des Chevalier-Restaurants, der Baccarat Signature Bar und des 10.000 Quadratmeter großen Wellness- und Aquazentrums mit Spa by La Mer und einem 55-Fuß-Swimmingpool. 

Verfügbare Einheiten: Die derzeit zum Verkauf stehenden Wohnungen reichen von einer 6,3 Millionen Dollar teuren Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern (1.728 m²) bis zu einem 10.900.000 Dollar teuren Haus mit drei Schlafzimmern (2.525 m²).

 

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