Park Loggia ist die neueste Eigentumswohnung am Columbus Circle NYC

Wir haben unsere Begeisterung darüber zum Ausdruck gebracht, dass Park Loggia, ein neues Gebäude mit Eigentumswohnungen in NYC, bis Ende des Jahres bezugsfertig sein wird. Da unser Büro ganz in der Nähe an der West 67th und Columbus Avenue liegt, haben wir dieses Gebäude in den letzten Jahren mit großem Interesse beobachtet. Jetzt, wo die Gerüste fallen, freuen wir uns sehr, dass Park Loggia fast fertiggestellt ist.

Das von AvalonBay Communities entwickelte Park Loggia in der 15 West 61 Street befindet sich auf dem Gelände der alten American Bible Society, die eine Adresse von 1865 Broadway hatte, bevor sie von New York City nach Pennsylvania zog. Das 32-stöckige Park Loggia NYC wird 172 Eigentumswohnungen mit einer Mischung aus 1-, 2- und 3-Schlafzimmern umfassen, wobei die Preise für 1 Schlafzimmer bei 1,65 Millionen Dollar, für 2 Schlafzimmer bei 3,1 Millionen Dollar und für 3 Schlafzimmer bei 5 Millionen Dollar beginnen.

Das hübsche Gebäude mit seinen vielen übergroßen Fenstern und der glasierten Terrakotta-Fassade verdankt seinen Namen dem Central Park, der nur eine Minute zu Fuß entfernt ist, und dem italienischen Wort Loggia. Loggia bedeutet im Architekturjargon ein überdachtes Wohnzimmer im Freien, das Teil der Gebäudestruktur ist. Bei Park Loggia kann man den Central Park von den nach Osten ausgerichteten Wohnungen und ihren Loggien aus sehen, die zwischen 154 und 357 Quadratmetern groß sind.

Unsere Kunden sind immer besessen vom Central Park! Sie sagen uns immer, dass sie eine Eigentumswohnung "in der Nähe des Central Park" oder "mit Blick auf den Central Park" kaufen möchten, und natürlich fügen sie am Ende dieser Diskussion hinzu, dass sie eine Wohnung "in einem Neubaugebiet" kaufen möchten. Leider passen ihre Budgets oft nicht zu ihren Wünschen.

Bei den jüngsten Neubauprojekten in der Nachbarschaft, wie z. B. dem Central Park Tower, liegen die Einstiegspreise bei ca. 7 Mio. $ für eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Blick auf die Stadt und 14 Mio. $ für eine Wohnung mit Blick auf den Central Park. Dementsprechend sind die Preise in Park Loggia zwar nicht billig, aber sie öffnen diese großartige Nachbarschaft für viel mehr Käufer. 

Im Gegensatz zu einigen anderen Neubauprojekten erhalten die Käufer von Park Loggia ein tatsächlich fertiges Produkt und nicht eine Baustelle für die nächsten zwei Jahre. Alle Annehmlichkeiten sind bereits fertiggestellt. Die Lobby ist atemberaubend, ebenso wie die Port-Cochère, eine Seltenheit in Manhattan Real Estate. 

Die Bautrupps sind gerade dabei, die obersten Stockwerke fertig zu stellen. Sobald das Gebäude bei der Stadt angemeldet ist und die Genehmigungen erteilt wurden, wird Park Loggia bezugsfertig sein. 

Was ist das Besondere an Park Loggia?  

• Es ist ein sehr hübsches Gebäude an der Ecke 61. und Broadway, das von Skidmore Owings & Merrill entworfen wurde.
• Alle nach Osten ausgerichteten Einheiten im Turm (und die meisten im Untergeschoss) haben einen gewissen Blick auf den Central Park. 
• Die nach Westen ausgerichteten Einheiten haben einen schönen freien Blick nach Südwesten auf die Fordham University mit ihren vielen Grünflächen, und von der höchsten Erhebung aus kann man den Hudson River sehen.
• Die Wohnungen im Turm haben nützliche Loggien, Außenbereiche, die man wirklich genießen kann. Oft finden wir, dass der Außenbereich entweder zu klein oder zu laut ist, um ihn zu genießen.
• Die Park Loggia liegt ganz in der Nähe des Central Park. Wir haben den Weg vom Eingang des Gebäudes zum Central Park West gemessen und brauchten nur eine Minute! 
• Seit dem Bau des Time Warner Center im Jahr 2004 und des 15 Central Park West im Jahr 2006 hat das Viertel eine sehr gehobene Atmosphäre angenommen.
• Der Bau der beiden ultraluxuriösen Türme 220 Central Park South und Central Park Tower hat das Gebiet unmittelbar südlich des Kreises erheblich verbessert.
• Die Wohnungen sind nicht sehr groß, was die Erschwinglichkeit erhöht.
• Das Gebäude wird über eine Fläche von 20.000 Quadratmetern verfügen, darunter ein Café, ein Spielzimmer, ein Theater, Räume für Musikaufführungen, ein Fitnesscenter, ein Spielzimmer für Kinder sowie Unterhaltungsräume im Innen- und Außenbereich im 7. und obersten Stockwerk. 

Der Standort ist so attraktiv, dass Investoren die ihre Wohnungen mühelos vermieten wollen, Park Loggia lieben werden. Die Mieter sehnen sich nach Bequemlichkeit und sind bereit, dafür zu zahlen. Für Erstwohnungsbesitzer, die die Gemütlichkeit der Upper West Side und den unmittelbaren Zugang zum Central Park suchen, ist das Projekt sehr reizvoll. Sie wollen nicht in abgelegenen Gegenden des Viertels entlang des Hudson oder in dessen nördlichen Ausläufern wohnen. 

Pied-á-terre-Besitzer könnten keinen günstigeren Standort finden, denn zwei Minuten Fußweg nach Norden bringen sie zum Lincoln Center, wo die Metropolitan Opera, die New Yorker Philharmoniker und das New York City Ballet untergebracht sind. Ein sechsminütiger Spaziergang südöstlich bringt sie zur Carnegie Hall. Einige der besten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Manhattan befinden sich gleich nebenan im Time Warner Center. 

Die Lage von Park Loggia ist attraktiv für Eltern, die für Kinder einkaufen. Ganz gleich, ob ihre Kinder die Universität besuchen oder ihre Karriere in NYC beginnen, ihre Eltern werden diese Lage ebenfalls lieben. Die Columbia University ist nur 20 Minuten mit der U-Bahn entfernt und die Nachbarschaft ist viel sicherer. Die NYU und Parsons sind ebenfalls nur 20 Minuten mit der U-Bahn entfernt.

Columbus Circle Nachbarschaft

Für diejenigen, die den Kreisverkehr Columbus Circle nicht kennen, ist er einer der aufregendsten Orte in New York. Der Columbus Circle NYC befindet sich am Eingang zum Central Park an der 59th Street am oberen Ende der 8th Avenue. 

Auf dem Kreis finden Sie das Time Warner Center, das Mandarin Oriental Hotel, die Shops am Columbus Circle, die besten Restaurants (wie Per Se, Jean-Georges, Masa, Marea usw.), Jazz at Lincoln Center, das Museum of Art & Design, Whole Foods und Equinox, um nur einige zu nennen.

Das erste und einzige Nordstrom-Geschäft in NYC wird ebenfalls im Herbst 2019 in der Nähe eröffnet. Die Nähe zu den Büros in Midtown ist großartig. Am Columbus Circle gibt es zahlreiche Verkehrsmittel, so dass man in kurzer Zeit überall in New York City hinkommt. Wenn man in den Hudson Yards arbeitet, ist man mit der U-Bahn nur 20 Minuten entfernt. 

Park Loggia Aktive Inserate

Sind Sie an einem Besuch des Projekts interessiert?

Senden Sie eine E-Mail oder rufen Sie unseren Managing Broker Anthony Guerriero unter +1-646-376-8752 an. Bis dahin können Sie mehr über Park Loggia erfahren, indem Sie sich für unsere Gebäude-Updates und unsere eigene Foto- und Videotour durch das Projekt anmelden. Klicken Sie einfach auf das Bild unten.

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