Park Loggia ist die neueste Eigentumswohnung in Columbus Circle NYC

Anthony Guerriero16.8.19 21.9.52 UHR

Wir haben uns sehr lautstark darüber geäußert, dass Park Loggia, ein neues Eigentumswohngebäude in NYC, bis Ende des Jahres bezugsfertig sein wird. Da unser Büro ganz in der Nähe an der West 67th und der Columbus Avenue liegt, haben wir dieses Gebäude in den letzten Jahren mit großem Interesse beobachtet. Jetzt, wo das Gerüst abgebaut ist, sind wir superaufgeregt, dass die Park Loggia fast fertiggestellt ist.

Entwickelt von den AvalonBay-Gemeinschaften, The Park Loggia at 15 West 61 Street, befindet sich auf dem Gelände der alten Amerikanischen Bibelgesellschaft, die eine Adresse am Broadway von 1865 hatte, bevor sie von New York City nach Pennsylvania zog. Das 32-stöckige Gebäude in New the Park Loggia York City wird 172 Eigentumswohnungen mit einer Mischung aus meist 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Einheiten umfassen, wobei 1 Schlafzimmer bei 1,65 Millionen Dollar, 2 Schlafzimmer bei 3,1 Millionen Dollar und 3 Schlafzimmer bei 5 Millionen Dollar beginnen werden.

Columbus Circle Zum Verkauf stehende Eigentumswohnungen NYC-1

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Dieses hübsche Gebäude mit Tonnen von übergroßen Fenstern und einer verglasten Terrakotta-Fassade verdankt seinen Namen dem Central Park, der nur eine Minute zu Fuß entfernt ist, und dem italienischen Wort Loggia. Loggia bedeutet im Architekturjargon ein überdachtes Wohnzimmer im Freien, das Teil der Gebäudestruktur ist. Im Park Loggia kann man den Central Park von der nach Osten ausgerichteten Einheit und ihren Loggien aus sehen, die zwischen 154 und 357 Quadratfuß groß sind.

Unsere Kunden sind immer vom Central Park besessen! Sie sagen uns immer, dass sie eine Eigentumswohnung "in der Nähe des Central Park" oder "mit Blick auf den Central Park" kaufen wollen, und natürlich werfen sie am Ende dieser Diskussion ein, dass sie eine "in einer neuen Entwicklung" kaufen wollen. Leider entsprechen ihre Budgets oft nicht ihren Wünschen.

Späteste neue Entwicklungen in der Nachbarschaft, zum Beispiel Central Park TowerDie Einstiegspreise liegen bei etwa 7 Millionen Dollar für ein 2-Zimmer-Haus mit Stadtblick und 14 Millionen Dollar für eine Eigentumswohnung mit Blick auf den Central Park. Dementsprechend sind die Preise in Park Loggia zwar nicht preiswert, doch öffnen sie diese großartige Nachbarschaft für viele weitere Käufer. 

Im Gegensatz zu einigen anderen Neuentwicklungen erhalten die Käufer der Park-Loggia in den nächsten zwei Jahren ein tatsächliches Fertigprodukt und keine Baustelle. Alle Einrichtungen sind bereits fertiggestellt. Die Lobby ist atemberaubend, ebenso wie die Port-Cochère, eine Seltenheit bei Manhattan Real Estate

The Park Loggia Central Park NYC-1

Park-Loggia New York

Die Bautrupps sind gerade dabei, die Fertigstellung der obersten Stockwerkeinheiten abzuschließen. Sobald das Gebäude einige Papiere bei der Stadt eingereicht und die Genehmigungen erhalten hat, wird die Park-Loggia bezugsfertig sein. 

Was ist das Besondere an der Park-Loggia?  

  • Es ist ein sehr schönes Gebäude an der Ecke der 61. und Broadway, das von Skidmore Owings & Merrill entworfen wurde.
  • Alle nach Osten ausgerichteten Einheiten im Turm (und die meisten in der Basis) haben einen Blick auf den Central Park. 
  • Die nach Westen ausgerichteten Einheiten haben einen schönen offenen Blick nach Südwesten zur Fordham University, die über viel Grünfläche verfügt, und auf der höchsten Erhebung kann man den Hudson River sehen.
  • Die Wohnungen im Turm verfügen über nützliche Loggien, Außenräume, die Sie tatsächlich genießen können. Oft werden wir feststellen, dass der Außenraum entweder zu klein oder zu laut ist, um ihn zu genießen.
  • Park Loggia liegt ganz in der Nähe des Central Park. Wir haben den Weg vom Eingang des Gebäudes bis zum Central Park West zeitlich geplant und brauchten dafür nur eine Minute! 
  • Seit der Hinzufügung von Time Warner Center im Jahr 2004 und 15 Central Park West im Jahr 2006 hat die Nachbarschaft eine sehr gehobene Ausstrahlung angenommen.
  • Die Hinzufügung der beiden ultra-luxuriösen Türme 220 Central Park südlich und Central Park Tower hat das Gebiet unmittelbar südlich des Kreises erheblich verbessert.
  • Die Wohnungsgrößen sind nicht riesig, was zur Erschwinglichkeit beiträgt.
  • Das Gebäude wird 20.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten bieten, darunter ein Café, ein Spielzimmer, ein Theater, Räume für Musikaufführungen, ein Fitnesscenter, ein Kinderspielzimmer sowie Innen- und Außenunterhaltungsräume im 7. und obersten Stockwerk. 

Der Standort ist so ansprechend, dass Investoren die ihre Wohnungen problemlos vermieten möchten, werden den Park Loggia lieben. Mieter sehnen sich nach Bequemlichkeit und sind bereit, dafür zu bezahlen. Primäre Hauseigentümer, die die Gemütlichkeit der Upper West Side und der unmittelbare Zugang zum Central Park finden das Projekt sehr ansprechend. Sie wollen sich nicht in abgelegenen Gegenden des Viertels entlang des Hudson oder in dessen nördlichen Ausläufern aufhalten. 

Pied-á-terre-Besitzer könnten keinen günstigeren Standort finden, denn zwei Minuten zu Fuß in Richtung Norden gelangen sie zum Lincoln Center, wo die New Yorker Philharmoniker und das New York City Ballet zu Gast sindThe Metropolitan Opera . Ein sechsminütiger Spaziergang in südöstlicher Richtung bringt sie nach Carnegie Hall. Einige der besten Einkaufsmöglichkeiten und feinsten Restaurants in Manhattan befinden sich nebenan im Time Warner Center. 

Die Lage von Park Loggia wird Eltern kaufen für Kinder. Ob ihre Kinder an der Universität studieren oder ihre Karriere in NYC beginnen, ihre Eltern werden diesen Ort ebenfalls lieben. Die Columbia University ist nur 20 Minuten mit der U-Bahn entfernt und die Nachbarschaft ist viel sicherer. Auch die NYU und Parsons sind mit der U-Bahn in nur 20 Minuten erreichbar.

15 West 61 Straße Annehmlichkeiten

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Columbus Circle Nachbarschaft

Für diejenigen, die den so genannten Columbus CircleKreisverkehr nicht kennen, ist dies eine der aufregendsten Gegenden New Yorks. Columbus Circle NYC befindet sich am Eingang zum Central Park an der 59th Street am oberen Ende der 8th Avenue. 

Auf dem Kreis finden Sie das Time Warner Center, das Mandarin Oriental Hotel, die Shops at Columbus Circle, die feinste Gastronomie (wie Per Se, Jean-Georges, Masa, Marea, etc.), Jazz im Lincoln Center, das Museum of Art & Design, Whole Foods, und Equinox, um nur einige zu nennen.

Die erste und einzige Nordstrom in NYC wird ebenfalls Anfang Herbst 2019 in der Nähe eröffnet. Die Nähe zu den Büros in Midtown NYC ist großartig. Columbus Circle hat tonnenweise Transportmöglichkeiten, so dass es wirklich einfach ist, in NYC ziemlich schnell überall hinzukommen. Wenn Sie im Hudson Yards, arbeiten, ist es nur 20 Minuten mit der U-Bahn entfernt. 

 

Park Loggia Aktive Auflistung

 

Sind Sie an einem Besuch des Projekts interessiert?

Senden Sie eine E-Mail oder rufen Sie unseren Managing Broker Anthony Guerriero unter +1-646-376-8752 an. Bis dahin können Sie mehr über Park Loggia erfahren, indem Sie sich für unsere Gebäudeaktualisierungen und unsere eigene Foto- und Videotour durch das Projekt anmelden. Klicken Sie einfach auf das Bild unten.

Park-Loggia-Preise


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